|
Значение |
2. При осуществлении лицензионного контроля
за предпринимательской деятельностью по управлению
многоквартирными домами реестровый № 1200000000163374051
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) ООО «УК Солнечный город» является управляющей организацией
в отношении многоквартирного дома 45 по ул. Советская, пгт. Медведево (далее - МКД).
На основании обращения жителя Департаментом установлено, что
ООО «УК Солнечный город» не исполняет обязанности, установленные постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:
4.1.7. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках
и тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.
4.8.1. Неисправное состояние лестниц (повышенные прогибы площадок
и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления
в ступенях от истирания, и т.п.) следует устранять по мере их появления
и не допускать дальнейшего разрушения.
4.8.10. Входные крыльца должны отвечать требованиям: осадка стен
и пола крылец не допускается более чем на 0,1 м.
4.8.13. Элементы лестницы должны отвечать требованиям: минимально допустимое значение оперения на бетонные и металлические
поверхности - 50 мм, на кирпичную кладку – 120 мм; допустимое нарушение горизонтальности лестничных площадок не более 10 мм, а ступеней
лестниц - не более 4 мм
3.2.2., 3.2.7., 4.4.1. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать требуемое санитарное состояние лестничных клеток. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку.
3.6.1. уборка площадок, дворов, дорого, тротуаров, дворовых
и внутриквартальных проездов должна производится организациями
по обслуживанию жилищного фонда;
- Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме,
и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. №290:
3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
3) п.п. 4.1.7. 4.8.1.. 4.8.10. 4.8.13., 3.2.2., 3.2.7., 4.4.1. 3.6.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
В ходе осмотра подъезда №10 МКД установлено, что уборка лестничных клеток проводится в неполном объеме. На подоконниках, перилах, наблюдается пыль, на стенах в углах паутины, так же требуется мытье окон, стен и входной двери. Элементы крылец подъезда №10 имеют разрушения. Отмостка между 9 и 10 подъездами покрыты мхом, имеются трещины. Тротуары и бордюры заросли травой. В арке МКД частично разрушена ступени лестницы. Не осуществлен покос травы
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона
от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре)
и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 4.1.7. 4.8.1.. 4.8.10. 4.8.13., 3.2.2., 3.2.7., 4.4.1. 3.6.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», путем:
1) обеспечения требуемого санитарного состояния лестничных клеток и периодичности основных работ.
2) проведения текущего ремонта крыльца подъезда № 10 МКД
3) выполнения очистки и текущего ремонта отмостки между 9 и 10 подъездами МКД.
4) Отчистки тротуара и бордюра от заросли.
5) Проведения текущего ремонта лестниц в арке МКД.
6) Осуществить покос травы на придомовой территории. |