|
Значение |
2. При осуществлении лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами реестровый № 1200000000163374051
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
ООО "УК СГ" является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Лебедева, д.35 (далее - МКД).
На основании обращений жителей МКД Департаментом установлено, что
ООО "УК СГ" не исполняет обязанности, установленные:
- Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491: п. 10 общее имущество многоквартирного дома должно содержаться
в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
- ГОСТ 34715.2-2021 - межгосударственный стандарт «Системы газораспределительные. Проектирование, строительство и ликвидация сетей газораспределения природного газа. Часть 2. Стальные газопроводы», п. 4.5.3. Надземные газопроводы защищают от атмосферной коррозии антикоррозионными покрытиями, как правило желтого цвета. Для газопроводов, проложенных по фасадам зданий, допускается применение антикоррозионного покрытия, цвет которых соответствует архитектурному облику здания. При этом применяются покрытия, обладающие свойствами (адгезией, прочностью при изгибе и ударе, влагонепроницаемостью, атмосферостойкостью при расчетной температуре наружного воздуха), обеспечивающими документально подтвержденный срок службы не менее пяти лет.
-Постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:
4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий.
4.1.7. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию: битумом, асфальтом с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.
3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
3) п. 4.5.3. ГОСТ 34715.2-2021 - межгосударственный стандарт «Системы газораспределительные. Проектирование, строительство и ликвидация сетей газораспределения природного газа. Часть 2. Стальные газопроводы».
гр. Полушин А.Н. заявляет, что у подъезда №4 МКД имеются повреждения отмостки и фундамента. Кроме того, требуется покраска газопровода
у подъезда №4.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения требований п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006, п. 4.5.3. ГОСТ 34715.2-2021, межгосударственный стандарт «Системы газораспределительные. Проектирование, строительство и ликвидация сетей газораспределения природного газа. Часть 2. Стальные газопроводы», Постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: 4.1.1., 4.1.7. путем текущего ремонта отмостки, фундамента и окраски общедомового газопровода у подъезда №4 МКД. |