|
Значение |
2. При осуществлении
лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами реестровый № 1200000000163374051
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) ООО УК «Городок» является управляющей организацией многоквартирного дома № 26 по ул. Прохорова г. Йошкар-Олы (далее - МКД).
На основании обращения жителя квартиры № 8 указанного МКД, а также материалов проверки прокуратуры города Йошкар-Олы, Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО УК «Городок» не исполняются обязанности, установленные пп. 4.6.1.1.,4.6.1.9.,4.2.1.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. Выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки. Несущие конструкции крыши, устройства и оборудование, в том числе расположенные на крыше, карниз и водоотводящие элементы крыши, ограждения, гильзы, анкеры, устройства молниезащиты должны быть до ремонта кровельного покрытия приведены в технически исправное состояние. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: теплозащиту, влагозащиту наружных стен.
2. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации;
2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
3) п 4.6.1.1.,4.6.1.9.,4.2.1.1., постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
4) п. 3,7 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
В обращении указывается на протечки со стороны наружных стен на 1 этаже подъезда, отслоение штукатурного и окрасочного покрытия стен.
В ходе рассмотрения обращения установлено, что ремонт снегозадержателей на кровле выполнен не в полном объеме, требуется обеспечить влагозащиту наружных стен.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 4.6.1.1.,4.6.1.9.,4.2.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем проведения работ по текущему ремонту системы снегозадержания, проверки работоспособности водосточной системы и обеспечением влагозащиты наружных стен МКД № 26 по ул. Прохорова г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл. |
