Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЗАПАД" от 07.04.2025 | выявлены нарушения | министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства республики марий эл

🔢 ИНН:	1218002777
🆔 ОГРН:	1191215006290
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.04.2025

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1218002777
ОГРН проверяемого лица	1191215006290
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЗАПАД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Значение

деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Значение

деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Вахрамеева Ирина Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела - Инспекция государственного строительного надзора Республики Марий Эл

Контрольно надзорный орган

Значение	Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Задание №13/25 от 12.03.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) застройщик привлекает денежные средства участников долевого стр 1. Проектная декларация № 12-000394 от 13.11.2023 Объект: Многоквартирный жилой дом с блоком обслуживания поз. 3 по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, с. Семеновка, ул. Молодежная. По результатам контрольного мероприятия выявлены признаки о нарушении обязательных требований. 1) В подразделе 1.2 раздела 1 проектной декларации сведения о месте нахождения застройщика размещены не в полном объеме: в пункте 1.2.9 подраздела 1.2 отсутствуют сведения о типе помещения (офис). Согласно сведениями из единого государственного реестра юридических лиц место нахождения застройщика следующее: Республика Марий Эл, Медведевский район, п.Медведево, ул.Чехова, д.17А, офис 7. 2). В подразделе 19.6 раздела 19 проектной декларации сведения о целевом кредите (целевом займе) размещены не в полном объеме. В п.19.6.1 отсутствуют сведения о номере и дате кредитного договора. 2. Проектная декларация № 12-000440 от 11.02.2025 Многоквартирный жилой дом поз. 10 по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, с. Семеновка, северо-восточнее нежилого здания по ул. Молодежная № 18. I этап строительства. 1). В подразделе 1.2 раздела 1 проектной декларации сведения о месте нахождении застройщика размещены не в полном объеме: в пункте 1.2.9 подраздела 1.2 отсутствуют сведения о типе помещения (офис). Согласно сведениями из единого государственного реестра юридических лиц место нахождения застройщика следующее: Республика Марий Эл, Медведевский район, п.Медведево, ул.Чехова, д.17А, офис 7. 2) В подразделе 12.1 раздела 12 проектной декларации не размещена в полном объеме информация о правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство. Не размещена выписка из единого государственного реестра недвижимости по земельному участку с кадастровым номером 12:05:3301001:8996. Согласно подпункта «с» пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26 марта 2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» застройщик размещает в ЕИСЖС документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (участки), на котором осуществляется строительство каждого объекта (объектов) недвижимости, указанного в размещенных в системе жилищного строительства проектных декларациях (выписка из Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости договор аренды (субаренды) земельного участка). 3) В подразделе 12.3 раздела 12 отсутствуют сведения о размещении градостроительного плана земельного участка, на котором осуществляется строительство, с кадастровым номером 12:05:3301001:8996.

Значение

Согласно Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) застройщик привлекает денежные средства участников долевого стр 1. Проектная декларация № 12-000394 от 13.11.2023 Объект: Многоквартирный жилой дом с блоком обслуживания поз. 3 по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, с. Семеновка, ул. Молодежная. По результатам контрольного мероприятия выявлены признаки о нарушении обязательных требований. 1) В подразделе 1.2 раздела 1 проектной декларации сведения о месте нахождения застройщика размещены не в полном объеме: в пункте 1.2.9 подраздела 1.2 отсутствуют сведения о типе помещения (офис). Согласно сведениями из единого государственного реестра юридических лиц место нахождения застройщика следующее: Республика Марий Эл, Медведевский район, п.Медведево, ул.Чехова, д.17А, офис 7. 2). В подразделе 19.6 раздела 19 проектной декларации сведения о целевом кредите (целевом займе) размещены не в полном объеме. В п.19.6.1 отсутствуют сведения о номере и дате кредитного договора. 2. Проектная декларация № 12-000440 от 11.02.2025 Многоквартирный жилой дом поз. 10 по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, с. Семеновка, северо-восточнее нежилого здания по ул. Молодежная № 18. I этап строительства. 1). В подразделе 1.2 раздела 1 проектной декларации сведения о месте нахождении застройщика размещены не в полном объеме: в пункте 1.2.9 подраздела 1.2 отсутствуют сведения о типе помещения (офис). Согласно сведениями из единого государственного реестра юридических лиц место нахождения застройщика следующее: Республика Марий Эл, Медведевский район, п.Медведево, ул.Чехова, д.17А, офис 7. 2) В подразделе 12.1 раздела 12 проектной декларации не размещена в полном объеме информация о правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство. Не размещена выписка из единого государственного реестра недвижимости по земельному участку с кадастровым номером 12:05:3301001:8996. Согласно подпункта «с» пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26 марта 2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» застройщик размещает в ЕИСЖС документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (участки), на котором осуществляется строительство каждого объекта (объектов) недвижимости, указанного в размещенных в системе жилищного строительства проектных декларациях (выписка из Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости договор аренды (субаренды) земельного участка). 3) В подразделе 12.3 раздела 12 отсутствуют сведения о размещении градостроительного плана земельного участка, на котором осуществляется строительство, с кадастровым номером 12:05:3301001:8996.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЗАПАД"
№12251171200017693540

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЗАПАД" №12251171200017693540

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЗАПАД"
№12251171200017693540