Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮРСТРОЙ"
№12251171200017831978

🔢 ИНН:	1218001621
🆔 ОГРН:	1181215000450
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.04.2025

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮРСТРОЙ" (ИНН: 1218001621)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Республики Марий Эл

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1218001621
ОГРН проверяемого лица	1181215000450
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮРСТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Софронов Михаил Григорьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	советник отдела -Инспекция государственного строительного надзора Республики Марий Эл

Контрольно надзорный орган

Значение	Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Задание №15/25 от 15.04.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Поступили (выявлены) сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) застройщик привлекает денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома согласно размещенной в ЕИСЖС проектной декларации: Проектная декларация № 12-000452 от 04.04.2025 Объект: Многоквартирный жилой дом, со встроенными помещениями нежилого назначения, расположенный в квартале, ограниченном улицами Победы, Кооперативная, Шумелева в п. Руэм Медведевского муниципального района Республики Марий Эл. ID объекта 65220 1) В подразделе 3.1.1 раздела 3.1 проектной декларации не размещены сведения о физическом лице, входящем в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком. Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц Максимова Е.Ю. является лицом исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика ООО «СЗ «ЮрСтрой». Согласно п. 2 ч.1 ст. 9 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» группой лиц признается совокупность физических лиц и (или) юридических соответствующая следующему признаку: - юридическое лицо и осуществляющие функции единоличного исполнительного органа этого юридического лица физическое лицо или юридическое лицо. 2). В проектной декларации не размещена информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию; Не размещена информация о следующем проекте строительства: Объект: «Многоквартирные жилые дома позиции 24,25 в микрорайоне «Фестивальный» в городе Йошкар-Оле Республики Марий Эл I и II этап строительства». Проектная декларация № 12-000373 от 22.03.2023. 3) В подразделе 10.2.2 подразделе 10.2 проектной декларации размещены неверные сведения о полном наименовании организации, выполнившей инженерные изыскания, без указания организационно-правовой формы. В проектной декларации указано: «Марийскгражданпроект». Согласно информации из единого государственного реестра юридических лиц правильное полное наименование без указания организационно-правовой формы - АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «МАРИЙСКГРАЖДАНПРОЕКТ - БАЗОВЫЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ». 4) В подразделе 12.3 (3) проектной декларации не размещена в полном объеме информация о правах застройщика на земельный участок с кадастровым номером 12:04:1250101:3306, на которых осуществляется строительство: не размещена выписка из единого государственного реестра недвижимости. 5) Не размещен проект договора участия в долевом строительстве, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома.

Значение

Поступили (выявлены) сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) застройщик привлекает денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома согласно размещенной в ЕИСЖС проектной декларации: Проектная декларация № 12-000452 от 04.04.2025 Объект: Многоквартирный жилой дом, со встроенными помещениями нежилого назначения, расположенный в квартале, ограниченном улицами Победы, Кооперативная, Шумелева в п. Руэм Медведевского муниципального района Республики Марий Эл. ID объекта 65220 1) В подразделе 3.1.1 раздела 3.1 проектной декларации не размещены сведения о физическом лице, входящем в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком. Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц Максимова Е.Ю. является лицом исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика ООО «СЗ «ЮрСтрой». Согласно п. 2 ч.1 ст. 9 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» группой лиц признается совокупность физических лиц и (или) юридических соответствующая следующему признаку: - юридическое лицо и осуществляющие функции единоличного исполнительного органа этого юридического лица физическое лицо или юридическое лицо. 2). В проектной декларации не размещена информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию; Не размещена информация о следующем проекте строительства: Объект: «Многоквартирные жилые дома позиции 24,25 в микрорайоне «Фестивальный» в городе Йошкар-Оле Республики Марий Эл I и II этап строительства». Проектная декларация № 12-000373 от 22.03.2023. 3) В подразделе 10.2.2 подразделе 10.2 проектной декларации размещены неверные сведения о полном наименовании организации, выполнившей инженерные изыскания, без указания организационно-правовой формы. В проектной декларации указано: «Марийскгражданпроект». Согласно информации из единого государственного реестра юридических лиц правильное полное наименование без указания организационно-правовой формы - АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «МАРИЙСКГРАЖДАНПРОЕКТ - БАЗОВЫЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ». 4) В подразделе 12.3 (3) проектной декларации не размещена в полном объеме информация о правах застройщика на земельный участок с кадастровым номером 12:04:1250101:3306, на которых осуществляется строительство: не размещена выписка из единого государственного реестра недвижимости. 5) Не размещен проект договора участия в долевом строительстве, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮРСТРОЙ" №12251171200017831978