Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ" от 30.05.2025 | выявлены нарушения | министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства республики марий эл

🔢 ИНН:	1215115980
🆔 ОГРН:	1061215086217
📍 Адрес:	г Йошкар-Ола, Ленинский пр-кт, д 25
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.05.2025

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Республики Марий Эл

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1215115980
ОГРН проверяемого лица	1061215086217
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г Йошкар-Ола, Ленинский пр-кт, д 25

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Значение

деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Значение

деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Софронов Михаил Григорьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	советник отдела -Инспекция государственного строительного надзора Республики Марий Эл

Контрольно надзорный орган

Значение	Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Задание 22/25 от 26.05.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Поступили (выявлены) сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) застройщик привлекает денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов согласно размещенных в ЕИСЖС проектных декларации: 1. Проектная декларация № 12-000442 от 17.02.2025 Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями на земельном участке с кадастровым номером 12:14:2502005:27, расположенном по адресу: РМЭ, г.Звенигово, ул.Гагарина, позиция 17, 1 очередь, блок-секция А-Б/1-2 2. Проектная декларация № 12-000444 от 17.02.2025 Проект строительства: Многоквартирный жилой дом со строенными помещениями на расположенном земельном участке с кадастровым номером 12:14:2502005:27, по адресу: РМЭ, г.Звенигово, ул.Гагарина, позиция 17, 2 очередь, блок-секция А-В/3-5. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия выявлены признаки нарушения обязательных требований. - В отношении проектной декларации № 12-000442 от 17.02.2025 1) В подразделе 6.1 раздела 6 проектной декларации не размещена информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. В проектной декларации размещена информация на 31.12.2023. Согласно сноске «17» подраздела 6.1 раздела 6 формы проектной декларации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 4 апреля 2022 г. N 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее - Приказ Минстроя от 4 апреля 2022 г. N 239/пр) в указанном подразделе указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, представленная в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если застройщик ранее не представлял такую отчетность, то указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя бухгалтерская (финансовая) отчетность, представленная в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах. 2) В пункте 9.2.2 подраздела 9.2 раздела 9 проектной декларации размещена неверная информация о наименовании проекта строительства. Размещено наименование: Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями на земельном участке с кадастровым номером 12:14:2502005:27, расположенном по адресу: РМЭ, г.Звенигово, ул.Гагарина, позиция 17, 2 очередь, блок-секция А-В/1-2. Неверно указана очередь и блок-секция строительства. 3) В пункте 10.3.2 подразделов 10.3 раздела 10 указаны неверные сведения о полном наименование организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование, без указания организационно-правовой формы. В проектной декларации указано наименование «Аркада». Согласно информации из единого государственного реестра юридических лиц правильное полное наименование организации без указания организационно-правовой формы, выполнившей архитектурно-строительно проектирование, - «Инженерный центр «Аркада» 4) В ЕИСЖС не размещен проект договора участия в долевом строительстве, используемый застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома. 5) В подразделе 13.2 проектной декларации размещены не верные сведения о максимальном проценте застройки в границах земельного участка. В проектной декларации указано: «Не установлено градостроительным регламентом». Согласно размещенному градостроительному плану земельного участка № RU12503101-06 от 21.03.2016 максимальном процент застройки в границах земельного участка составляет 50%. - В отношении проектной декларации № 12-000444 от 17.02.2025 1) В подразделе 6.1 раздела 6 проектной декларации не размещена информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. В проектной декларации размещена информация на 31.12.2023. Согласно сноске «17» подраздела 6.1 раздела 6 формы проектной декларации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 4 апреля 2022 г. N 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее - Приказ Минстроя от 4 апреля 2022 г. N 239/пр) в указанном подразделе указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, представленная в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если застройщик ранее не представлял такую отчетность, то указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя бухгалтерская (финансовая) отчетность, представленная в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах. 2) В пункте 10.3.2 подразделов 10.3 раздела 10 указаны неверные сведения о полном наименование организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование, без указания организационно-правовой формы. В проектной декларации указано наименование «Аркада». Согласно информации из единого государственного реестра юридических лиц правильное полное наименование организации без указания организационно-правовой формы - «Инженерный центр «Аркада»

Значение

Поступили (выявлены) сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) застройщик привлекает денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов согласно размещенных в ЕИСЖС проектных декларации: 1. Проектная декларация № 12-000442 от 17.02.2025 Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями на земельном участке с кадастровым номером 12:14:2502005:27, расположенном по адресу: РМЭ, г.Звенигово, ул.Гагарина, позиция 17, 1 очередь, блок-секция А-Б/1-2 2. Проектная декларация № 12-000444 от 17.02.2025 Проект строительства: Многоквартирный жилой дом со строенными помещениями на расположенном земельном участке с кадастровым номером 12:14:2502005:27, по адресу: РМЭ, г.Звенигово, ул.Гагарина, позиция 17, 2 очередь, блок-секция А-В/3-5. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия выявлены признаки нарушения обязательных требований. - В отношении проектной декларации № 12-000442 от 17.02.2025 1) В подразделе 6.1 раздела 6 проектной декларации не размещена информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. В проектной декларации размещена информация на 31.12.2023. Согласно сноске «17» подраздела 6.1 раздела 6 формы проектной декларации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 4 апреля 2022 г. N 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее - Приказ Минстроя от 4 апреля 2022 г. N 239/пр) в указанном подразделе указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, представленная в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если застройщик ранее не представлял такую отчетность, то указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя бухгалтерская (финансовая) отчетность, представленная в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах. 2) В пункте 9.2.2 подраздела 9.2 раздела 9 проектной декларации размещена неверная информация о наименовании проекта строительства. Размещено наименование: Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями на земельном участке с кадастровым номером 12:14:2502005:27, расположенном по адресу: РМЭ, г.Звенигово, ул.Гагарина, позиция 17, 2 очередь, блок-секция А-В/1-2. Неверно указана очередь и блок-секция строительства. 3) В пункте 10.3.2 подразделов 10.3 раздела 10 указаны неверные сведения о полном наименование организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование, без указания организационно-правовой формы. В проектной декларации указано наименование «Аркада». Согласно информации из единого государственного реестра юридических лиц правильное полное наименование организации без указания организационно-правовой формы, выполнившей архитектурно-строительно проектирование, - «Инженерный центр «Аркада» 4) В ЕИСЖС не размещен проект договора участия в долевом строительстве, используемый застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома. 5) В подразделе 13.2 проектной декларации размещены не верные сведения о максимальном проценте застройки в границах земельного участка. В проектной декларации указано: «Не установлено градостроительным регламентом». Согласно размещенному градостроительному плану земельного участка № RU12503101-06 от 21.03.2016 максимальном процент застройки в границах земельного участка составляет 50%. - В отношении проектной декларации № 12-000444 от 17.02.2025 1) В подразделе 6.1 раздела 6 проектной декларации не размещена информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. В проектной декларации размещена информация на 31.12.2023. Согласно сноске «17» подраздела 6.1 раздела 6 формы проектной декларации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 4 апреля 2022 г. N 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее - Приказ Минстроя от 4 апреля 2022 г. N 239/пр) в указанном подразделе указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, представленная в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если застройщик ранее не представлял такую отчетность, то указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя бухгалтерская (финансовая) отчетность, представленная в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах. 2) В пункте 10.3.2 подразделов 10.3 раздела 10 указаны неверные сведения о полном наименование организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование, без указания организационно-правовой формы. В проектной декларации указано наименование «Аркада». Согласно информации из единого государственного реестра юридических лиц правильное полное наименование организации без указания организационно-правовой формы - «Инженерный центр «Аркада»

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ"
№12251171200018218337

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ" №12251171200018218337

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ"
№12251171200018218337