Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ВОЛЖСКИЙ БРИЗ" от 09.06.2025 | выявлены нарушения | министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства республики марий эл

🔢 ИНН:	1200014683
🆔 ОГРН:	1241200001547
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.06.2025

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Республики Марий Эл

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1200014683
ОГРН проверяемого лица	1241200001547
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ВОЛЖСКИЙ БРИЗ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Значение

деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Значение

деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Софронов Михаил Григорьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	советник отдела -Инспекция государственного строительного надзора Республики Марий Эл

Контрольно надзорный орган

Значение	Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	eeb28af8-97f6-46b6-b853-015fcea183b5
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Поступили (выявлены) сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) застройщик привлекает денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома согласно размещенной в ЕИСЖС проектной декларации: Проектная декларация № 12-000453 от 17.04.2025 Объект: Жилой комплекс «Зеленый сад» г. Волжск Республики Марий Эл. Жилой дом. ID объекта 65436 По результатам контрольного мероприятия выявлены признаки нарушения обязательных требований. 1. В подразделе 1.2 раздела 1 проектной декларации отсутствуют полные сведения об адресе застройщика: в пункте 1.2.9 подраздела 1.2 отсутствуют сведения о номере офиса застройщика. Согласно сведениям из единого государственного реестра юридических лиц адрес застройщика: 425000, Республика Марий Эл, г.Волжск, ул.Ленина, 18Б, офис 201. 2) В подразделе 12.1 проектной декларации не размещена в полном объеме информация о правах застройщика на земельный участок с кадастровым номером 12:16:0901008:714, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома: не размещен договор аренды земельного участка. Согласно подпункту «с» пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26 марта 2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» застройщик обязан размещать документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (участки), на котором осуществляется строительство каждого объекта (объектов) недвижимости, указанного в размещенных в системе жилищного строительства проектных декларациях (выписка из Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости договор аренды (субаренды) земельного участка). 3) В пункте 14.1.3 подраздела 14.1 раздела 14 проектной декларации размещены неверные сведения о полном наименование организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения, без указания организационно-правовой формы, по виду сети: «электроснабжение». Согласно информации из единого государственного реестра юридических лиц правильное полное наименование организации без указания организационно-правовой формы – «Волжская сетевая компания».

Значение

Поступили (выявлены) сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) застройщик привлекает денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома согласно размещенной в ЕИСЖС проектной декларации: Проектная декларация № 12-000453 от 17.04.2025 Объект: Жилой комплекс «Зеленый сад» г. Волжск Республики Марий Эл. Жилой дом. ID объекта 65436 По результатам контрольного мероприятия выявлены признаки нарушения обязательных требований. 1. В подразделе 1.2 раздела 1 проектной декларации отсутствуют полные сведения об адресе застройщика: в пункте 1.2.9 подраздела 1.2 отсутствуют сведения о номере офиса застройщика. Согласно сведениям из единого государственного реестра юридических лиц адрес застройщика: 425000, Республика Марий Эл, г.Волжск, ул.Ленина, 18Б, офис 201. 2) В подразделе 12.1 проектной декларации не размещена в полном объеме информация о правах застройщика на земельный участок с кадастровым номером 12:16:0901008:714, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома: не размещен договор аренды земельного участка. Согласно подпункту «с» пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26 марта 2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» застройщик обязан размещать документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (участки), на котором осуществляется строительство каждого объекта (объектов) недвижимости, указанного в размещенных в системе жилищного строительства проектных декларациях (выписка из Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости договор аренды (субаренды) земельного участка). 3) В пункте 14.1.3 подраздела 14.1 раздела 14 проектной декларации размещены неверные сведения о полном наименование организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения, без указания организационно-правовой формы, по виду сети: «электроснабжение». Согласно информации из единого государственного реестра юридических лиц правильное полное наименование организации без указания организационно-правовой формы – «Волжская сетевая компания».

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ВОЛЖСКИЙ БРИЗ"
№12251171200018300557

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ВОЛЖСКИЙ БРИЗ" №12251171200018300557

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ВОЛЖСКИЙ БРИЗ"
№12251171200018300557