Проверка ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СТРОИТЕЛЬНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "САЛЮТ" от 07.08.2025 | выявлены нарушения | министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства республики марий эл

🔢 ИНН:	1215003701
🆔 ОГРН:	1021200767180
📍 Адрес:	г Йошкар-Ола, Воскресенская наб, д 34
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.08.2025

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Республики Марий Эл

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1215003701
ОГРН проверяемого лица	1021200767180
Наименование проверочного листа	ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СТРОИТЕЛЬНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "САЛЮТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.2
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г Йошкар-Ола, Воскресенская наб, д 34

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Значение

деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Значение

деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Софронов Михаил Григорьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	советник отдела -Инспекция государственного строительного надзора Республики Марий Эл

Контрольно надзорный орган

Значение	Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Задание №29/25 от 05.08.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Поступили (выявлены) сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) застройщик привлекает денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов согласно размещенной в ЕИСЖС проектной декларации: Проектная декларация № 12-000431 от 06.11.2024 Проект строительства: Многоквартирный жилой дом поз. 29, 30 по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, м/р "Западный". I и II этап строительства. ID 63136 1) В подразделе 6.1 раздела 6 проектной декларации не размещена информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. В проектной декларации размещена информация на 30.09.2024. Согласно сноске «17» подраздела 6.1 раздела 6 формы проектной декларации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 4 апреля 2022 г. N 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» в указанном подразделе указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, представленная в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если застройщик ранее не представлял такую отчетность, то указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя бухгалтерская (финансовая) отчетность, представленная в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах. 2) В подразделе 12.3 (2) не размещена схема планировочной организации земельного участка с кадастровыми номерами 12:05:0202010:1645, на котором осуществляется строительство объекта, 3) В разделе 12 проектной декларации не размещен договор аренды земельного участка, зарегистрированный в едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), с кадастровым номером 12:05:0202010:1645. Согласно подпункту «с» пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26 марта 2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» застройщик обязан размещать документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (участки), на котором осуществляется строительство каждого объекта (объектов) недвижимости, указанного в размещенных в системе жилищного строительства проектных декларациях (выписка из Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости договор аренды (субаренды) земельного участка). Размещенная в ЕИСЖС копия договора аренды земельного участка с кадастровым номером 12:05:0202010:1645 не отвечает указанным выше требованиям (не подписан сторонами договора, нет сведений о государственной регистрации договора в ЕГРН). 4) В ЕИСЖС не размещена промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за II квартал 2025 г. Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за I квартал 2025 г. и аудиторское заключение за 2024 г. размещены в ЕИСЖС с нарушением установленного Законом № 214-ФЗ срока. Согласно части 5 статьи 3 Закона № 214-ФЗ застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за I квартал 2025 г. и аудиторское заключение за 2024 г. должный быть размещены в ЕИСЖС не позднее 30 апреля 2025 г. Указанная отчетность размещена в ЕИСЖС 28 июля 2025 года, аудиторское заключение размещено 20 июня 2025 года. Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за II квартал 2025 г. должна быть размещена в ЕИСЖС не позднее 30 июля 2025 г.

Значение

Поступили (выявлены) сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) застройщик привлекает денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов согласно размещенной в ЕИСЖС проектной декларации: Проектная декларация № 12-000431 от 06.11.2024 Проект строительства: Многоквартирный жилой дом поз. 29, 30 по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, м/р "Западный". I и II этап строительства. ID 63136 1) В подразделе 6.1 раздела 6 проектной декларации не размещена информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. В проектной декларации размещена информация на 30.09.2024. Согласно сноске «17» подраздела 6.1 раздела 6 формы проектной декларации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 4 апреля 2022 г. N 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» в указанном подразделе указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, представленная в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если застройщик ранее не представлял такую отчетность, то указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя бухгалтерская (финансовая) отчетность, представленная в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах. 2) В подразделе 12.3 (2) не размещена схема планировочной организации земельного участка с кадастровыми номерами 12:05:0202010:1645, на котором осуществляется строительство объекта, 3) В разделе 12 проектной декларации не размещен договор аренды земельного участка, зарегистрированный в едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), с кадастровым номером 12:05:0202010:1645. Согласно подпункту «с» пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26 марта 2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» застройщик обязан размещать документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (участки), на котором осуществляется строительство каждого объекта (объектов) недвижимости, указанного в размещенных в системе жилищного строительства проектных декларациях (выписка из Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости договор аренды (субаренды) земельного участка). Размещенная в ЕИСЖС копия договора аренды земельного участка с кадастровым номером 12:05:0202010:1645 не отвечает указанным выше требованиям (не подписан сторонами договора, нет сведений о государственной регистрации договора в ЕГРН). 4) В ЕИСЖС не размещена промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за II квартал 2025 г. Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за I квартал 2025 г. и аудиторское заключение за 2024 г. размещены в ЕИСЖС с нарушением установленного Законом № 214-ФЗ срока. Согласно части 5 статьи 3 Закона № 214-ФЗ застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за I квартал 2025 г. и аудиторское заключение за 2024 г. должный быть размещены в ЕИСЖС не позднее 30 апреля 2025 г. Указанная отчетность размещена в ЕИСЖС 28 июля 2025 года, аудиторское заключение размещено 20 июня 2025 года. Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за II квартал 2025 г. должна быть размещена в ЕИСЖС не позднее 30 июля 2025 г.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СТРОИТЕЛЬНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "САЛЮТ"
№12251171200018809527

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Дополнительно

Проверка ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СТРОИТЕЛЬНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "САЛЮТ" №12251171200018809527

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Дополнительно

Проверка ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СТРОИТЕЛЬНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "САЛЮТ"
№12251171200018809527