Предостережение:

• Поступили (выявлены) сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) застройщик привлекает денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома согласно размещенной в ЕИСЖС проектной декларации: 1. Проектная декларация № 12-000469 от 08.09.2025 Объект: Многоквартирный жилой дом поз. 21, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами 12:05:0504009:390 и 12:05:0504009:395 в г. Йошкар-Оле. ID объекта 67550. По результатам мероприятия по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом сведения о нарушениях обязательных требований: выявлены. 1) В пункте 10.3.2 подраздела 10.3 раздела 10 указаны неверные сведения о полном наименование организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование, без указания организационно-правовой формы. В проектной декларации указано наименование «Марийскгражданпроект». Согласно информации из единого государственного реестра юридических лиц правильное полное наименование без указания организационно-правовой формы – «Марийскгражданпроект-Базовый территориальный проектный институт» 2) В разделе 12 проектной декларации не размещена в полном объеме информация о правах застройщика на земельные участки, на которых осуществляется строительство. Не размещены выписки из единого государственного реестра недвижимости на земельные участки с кадастровыми номерами 12:05:0504009:390, 12:05:0504009:395. Пунктом 3 части 1 статьи 21 Федерального закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлено, что информация о проекте строительства должна содержать информацию: о правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка. Подпунктом «с» пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319, предусмотрено, что Застройщик размещает в системе жилищного строительства: документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (участки), на котором осуществляется строительство каждого объекта (объектов) недвижимости, указанного в размещенных в системе жилищного строительства проектных декларациях (выписка из Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости договор аренды (субаренды) земельного участка).