|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
ООО «УК СГ» прекращена деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенном по адресу: г. Йошкар-Ола,
ул. Лебедева, д.59 (далее- МКД № 59),
с 01.03.2025 указанный дом исключен из реестра лицензий субъекта Российской Федерации .
ООО «УК СГ» продолжает обслуживать МКД № 59 согласно пункту 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации
(далее — ЖК РФ).
В ходе рассмотрения обращения гр. Волковой В.Д., проживающей
в МКД № 59 установлено повреждение ступени на входной лестнице подъезда № 3 и бездействие ООО «УК СГ».
Данное обстоятельство является нарушением действующего законодательства., а именно :
- пункта 3 статьи 200 ЖК РФ;
Лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если срок действия лицензии не продлен в порядке, установленном частью 4 статьи 192 настоящего Кодекса, действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:
1) возникновения в соответствии с састью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;
2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;
4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
- пункта 4.8.10 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее- Постановление № 170), входные крыльца должны отвечать требованиям:
осадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0,1 м, стены крылец, опирающиеся на отдельно стоящие фундаменты, не должны
иметь жесткой связи со стенами здания.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3.Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
-пункта 4.8.10 постановления № 170;
- пункта 3 статьи 200 ЖК РФ.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона
от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)
и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по соблюдению пункта 4.8.10 постановления № 170, пункта 3 статьи 200 ЖК РФ, в части надлежащего исполнения обязанностей по управлению, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию
и ремонту общего имущества в МКД № 59 в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, путем приведения в надлежащее состояние ступени на входной лестнице подъезда № 3 в МКД № 59. |