|
Значение |
2. При осуществлении государственного жилищного надзора
№ 1200000000163035434
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
ООО УК «Домоуправление - 77 является обслуживающей организацией
в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Пролетарская, д.35 (далее - МКД).
На основании обращений жителей МКД Департаментом установлено, что
ООО УК «Домоуправление - 77 не исполняет обязанности, установленные постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил
и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:
3.2.8, 3.2.9. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается закраска высококачественной окраски в различные цвета. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
4.7.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; периодическую очистку светопрозрачных заполнений.
4.2.3.1. Местные разрушения фактурного и окрасочного слоев фасадов, трещины в штукатурке должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития
3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
3) п.п. 3.2.8., 3.2.9., 4.7.1., 4.2.3.1. постановления Госстроя России № 170
от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
Лакокрасочное покрытие входной металлической двери в подъезде №1 имеет повреждения, доводчик не отрегулирован. Неудовлетворительное состояние оконных заполнений, сборное остекление, частичное отсутствие остекление. С дворового фасада над подъездом №1 наблюдается разрушение кирпичной кладки.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона
от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре)
и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 3.2.8., 3.2.9., 4.7.1., 4.2.3.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», путем проведения:
-текущего ремонта входной металлической двери, покраски, регулировки петлей и доводчика.
-текущего ремонта оконных заполнений, подоконников лестничных клеток подъезда 1 МКД;
- текущего ремонта кладки фасада с дворовой стороны, над подъездом №1 МКД. |