|
Значение |
2. При осуществлении регионального государственного жилищного надзора.
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
С 26.05.2025 прекращено действие лицензии ООО «УК «Дубки»
на осуществление предпринимательской деятельности
по управлению многоквартирными домами выданной Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл
(далее -Департамент).
В Департамент поступило обращение собственника нежилых помещений дома № 6 (далее — МКД № 6), по ул. Пархоменко г. Йошкар-Олы, в котором указано, что являясь инициатором общего собрания собственников помещений МКД № 6 при обращении в адрес ООО «УК «Дубки» по вопросу получения реестра собственников помещений многоквартирного дома, данный реестр
по состоянию на текущую дату не предоставлен управляющей организацией.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
- пункта 3.1. статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, в котором указано, что управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения
в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения
в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения
в многоквартирном доме, собственником которого является физическое
или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей
в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в
многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье,
по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений
в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений
в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней
с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме,
при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью,
в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется;
- пункта 3 статьи 200 Жилищного Кодекса Российской Федерации, где лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если срок действия лицензии не продлен в порядке, установленном частью 4 статьи 192 настоящего Кодекса, действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:
1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;
2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;
4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Принять меры по обеспечению соблюдения:
- пункта 3.1. статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- пункта 3 статьи 200 Жилищного Кодекса Российской Федерации путем предоставления реестра собственников помещений МКД № 6 инициатору общего собрания собственников помещений МКД № 6 согласно заявления
б/н от 20.08.2025. |