|
Значение |
2. При осуществлении
регионального государственного жилищного контроля (надзора)
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
На основании обращения Чистилиной И.А. Департаментом госжилнадзора Республики Марий Эл установлено, что Управлением Роспотребнадзора
по Республике Марий Эл выявлено несоответствие горячей воды централизованного водоснабжения на органолептические и санитарно-химические показатели на основании экспертных заключений ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Марий Эл» по произведенным отборам проб горячей воды 01.09.2025 в точках водоразбора - крана в ванной без фильтра жилого помещения № 28 многоквартирного дома № 57А по ул. Лебедева
г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл (далее - МКД № 57А) По произведенным отборам проб горячей воды 19.09.2025 в точках водоразбора - водопровод
на вводе в МКД № 57А, в кухне (1 стояк без фильтра) и в ванной комнате (1 стояк без фильтра) жилого помещения № 28 МКД № 57А качество воды соответствует по органолептическим и санитарно-химическим показателям (протоколы испытаний от 05.09.2025, 22.09.2025 по взятым пробам горячей воды от 01.09.2025, 19.09.2025 и экспертные заключения от 08.09.2025, 23.09.2025 прилагаются).
Исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении № 28 МКД № 57А является АО «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» (далее – РСО). Начисление платы за горячее водоснабжение производится РСО.
Порядок начисления платы граждан за коммунальные услуги, в том числе случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), и Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Согласно пункту 98 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды
в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления
от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы
за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к Правилам № 354.
Согласно приложению № 1 к Правилам № 354 отклонение состава и свойств горячей воды от требований законодательства Российской Федерации
о техническом регулировании не допускается. При несоответствии состава
и свойств горячей воды требованиям законодательства Российской Федерации
о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2
к Правилам № 354, снижается на размер платы, исчисленный суммарно
за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил № 354.
Управлением Роспотребнадзора по Республике Марий Эл 01.09.2025 взяты пробы горячей воды в точках водоразбора - крана в ванной без фильтра жилого помещения № 28 МКД № 57А. Протоколами испытаний
от 05.09.2025 и экспертными заключениями от 08.09.2025 установлено несоответствие горячей воды централизованного водоснабжения
по органолептическим и санитарно-химическим показателям. Качество воды
в пробе, отобранной 19.09.2025 из места водоразбора системы централизованного горячего водоснабжения – водопровод на вводе в МКД № 57А, в кухне (1 стояк без фильтра) и в ванной комнате (1 стояк без фильтра) жилого помещения № 28 МКД № 57А по органолептическим и санитарно-химическим показателям протоколами испытаний от 22.09.20 и экспертными заключениями от 23.09.2025 установлено соответствие гигиеническим нормативам. Исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению в указанном выше жилом помещении - РСО до настоящего времени не осуществлен перерасчет размера платы за горячее водоснабжение (компонент холодная вода) ненадлежащего качества потребителю, проживающему в указанном жилом помещении,
в соответствии с Правилами № 354.
Таким образом, в нарушение пунктов 98, 101 Правил № 354 и приложения
№ 1 к Правилам № 354 «Горячее водоснабжение» РСО не произведен перерасчет размера платы за горячее водоснабжение (компонент холодная вода) ненадлежащего качества потребителю, проживающему в жилом помещении № 28 МКД № 57А.
3. Указанные действия (бездействие) привели к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пунктов 98, 101 Правил № 354 и приложения № 1 к Правилам № 354 «Горячее водоснабжение».
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Произвести перерасчет размера платы за горячее водоснабжение (компонент холодная вода) в жилом помещении № 28 МКД № 57А в соответствии
с Правилами № 354 на основании протоколов измерений и экспертных заключений, приложенных к данному документу, за период с 01.09.2025 по 18.09.2025.
Приложение: копии протоколов испытаний и экспертных заключений
на результат испытаний воды (19 листов). |