Предостережение:

• 2. При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании обращения Чистилиной И.А. Департаментом госжилнадзора Республики Марий Эл установлено, что Управлением Роспотребнадзора по Республике Марий Эл выявлено несоответствие горячей воды централизованного водоснабжения на органолептические и санитарно-химические показатели на основании экспертных заключений ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Марий Эл» по произведенным отборам проб горячей воды 19.09.2025 в точках водоразбора - водопровода на вводе в многоквартирный дом № 53 по ул. Лебедева г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл (далее - МКД № 53), крана в ванной комнате (без фильтра) жилого помещения № 150 МКД № 53 (протоколы испытаний от 22.09.2025 по взятым пробам горячей воды от 19.09.2025 и экспертные заключения от 23.09.2025 прилагаются). Исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении № 150 МКД № 53 является АО «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» (далее – РСО). Начисление платы за горячее водоснабжение производится РСО. Порядок начисления платы граждан за коммунальные услуги, в том числе случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), и Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Согласно пункту 98 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к Правилам № 354. Согласно приложению № 1 к Правилам № 354 отклонение состава и свойств горячей воды от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании не допускается. При несоответствии состава и свойств горячей воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам № 354, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил № 354. Управлением Роспотребнадзора по Республике Марий Эл 19.09.2025 взяты пробы горячей воды в точках водоразбора - водопровода на вводе в МКД № 53, крана в ванной комнате (без фильтра) и крана на кухне (без фильтра) жилого помещения № 150 МКД № 53. Протоколами испытаний от 22.09.2025 и экспертными заключениями от 23.09.2025 установлено несоответствие горячей воды централизованного водоснабжения по органолептическим и санитарно-химическим показателям в точках водоразбора - водопровода на вводе в МКД № 53, крана в ванной комнате (без фильтра). Качество воды из места водоразбора системы централизованного горячего водоснабжения – крана на кухне (без фильтра) жилого помещения № 150 МКД № 53 по органолептическим и санитарно-химическим показателям установлено соответствие гигиеническим нормативам. Исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению в указанном выше жилом помещении - РСО до настоящего времени не осуществлен перерасчет размера платы за горячее водоснабжение (компонент холодная вода) ненадлежащего качества потребителю, проживающему в указанном жилом помещении, в соответствии с Правилами № 354. Таким образом, в нарушение пунктов 98, 101 Правил № 354 и приложения № 1 к Правилам № 354 «Горячее водоснабжение» РСО не произведен перерасчет размера платы за горячее водоснабжение (компонент холодная вода) ненадлежащего качества потребителю, проживающему в жилом помещении № 150 МКД № 53. 3. Указанные действия (бездействие) привели к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пунктов 98, 101 Правил № 354 и приложения № 1 к Правилам № 354 «Горячее водоснабжение». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Произвести перерасчет размера платы за горячее водоснабжение (компонент холодная вода) в жилом помещении № 150 МКД № 53 в соответствии с Правилами № 354 на основании протоколов измерений и экспертных заключений, приложенных к данному документу, начиная с 19.09.2025 до момента восстановления качества горячего водоснабжения соответствию требованиям законодательства. Приложение: копии протоколов испытаний и экспертных заключений на результат испытаний воды (27 листов).