Предостережение:

• 2. При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): на основании обращения Департаментом госжилнадзора Республики Марий Эл установлено следующее. Исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению в многоквартирном доме № 111 по ул. Дружбы г. Йошкар-Олы (далее - МКД № 111) является МУП «Водоканал» г. Йошкар-Олы» (далее – РСО). Начисление платы за холодное водоснабжение потребителям производится РСО. Порядок начисления платы граждан за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), и Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к Правилам № 354. Согласно приложению № 1 к Правилам № 354 отклонение состава и свойств холодной воды от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании не допускается. При несоответствии состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам № 354, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил № 354. Только надлежащим образом оформленный акт (протоколы, экспертные заключения) о предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, составленный в жилом помещении (квартире), является основанием для осуществления перерасчета размера платы за предоставленную коммунальную услугу. Управлением Роспотребнадзора по Республике Марий Эл в адрес Департамента представлены протоколы испытаний и экспертные заключения от 30.09.2025 по произведенному отбору проб питьевой воды в точках водоразбора (кухня, ванна) жилого помещения № 16 МКД № 111 и на вводе в МКД. Согласно экспертным заключениям, питьевая вода, взятая из точек водоразбора в ванной комнате и в кухне указанного жилого помещения, не соответствует требованиям законодательства по уровню содержания цинка в воде. Питьевая вода на вводе в МКД № 111 соответствует требованиям законодательства (протоколы и экспертные заключения прилагаем). В нарушение пункта 101 Правил № 354, приложения № 1 к Правилам № 354 «Холодное водоснабжение» и части 11 статьи 157.2 ЖК РФ РСО не осуществлен перерасчет размера платы за холодное водоснабжение ненадлежащего качества в жилом помещении № 16 МКД № 111. 3. Указанные действия (бездействие) привели к нарушениям следующих обязательных требований: 1) части 11 статьи 157.2 ЖК РФ; 2) пунктов 101 Правил № 354, приложения № 1 к Правилам № 354 «Холодное водоснабжение». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Произвести перерасчет размера платы за холодное водоснабжение в жилом помещении № 16 МКД № 111 в соответствии с Правилами № 354 на основании протоколов измерений и экспертного заключения к ним, начиная с даты отбора пробы (26.09.2025) до момента восстановления качества холодного водоснабжения соответствию требованиям законодательства. Приложение: письмо Управления Роспотребнадзора по Республике Марий Эл от 08.10.2025 № 12-00-03/04-2789-2025 с протоколами испытаний и экспертными заключениями к ним.