Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ - 77"
№12251181200019933763
🔢 ИНН:
1215210095
🆔 ОГРН:
1161215055308
📍 Адрес:
424003, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Рябинина, д 21
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.11.2025
🎯
Основание проведения
248 ФЗ
🔔
Предостережение
2. При осуществлении региональный жилищного контроля, реестровый № 1200000000163035434
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственн... Еще...2. При осуществлении региональный жилищного контроля, реестровый № 1200000000163035434
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
ООО «УК «Домоуправление-77» является обслуживающей организацией
в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола,
ул. Рябинина, д.21.
На основании обращения жителя МКД Департаментом установлено, что ООО «УК «Домоуправление-77» не исполняет обязанности, установленные постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:
4.2.1.1., 4.2.1.12. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; теплозащиту, влагозащиту наружных стен. Участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты, необходимо утеплять.
3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
3) п. 4.2.1.1., 4.2.1.12. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
В обращении заявитель сообщает, что необходимо утеплить наружную стену квартиры №14
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения п. 4.2.1.1., 4.2.1.12. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем проведения тепловизионного обследования наружных стен квартиры №14 МКД, по результатам принять необходимые меры.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ - 77" (ИНН: 1215210095) , адрес: 424003, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Рябинина, д 21
Предостережение:
2. При осуществлении региональный жилищного контроля, реестровый № 1200000000163035434
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
ООО «УК «Домоуправление-77» является обслуживающей организацией
в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола,
ул. Рябинина, д.21.
На основании обращения жителя МКД Департаментом установлено, что ООО «УК «Домоуправление-77» не исполняет обязанности, установленные постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:
4.2.1.1., 4.2.1.12. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; теплозащиту, влагозащиту наружных стен. Участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты, необходимо утеплять.
3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
3) п. 4.2.1.1., 4.2.1.12. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
В обращении заявитель сообщает, что необходимо утеплить наружную стену квартиры №14
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения п. 4.2.1.1., 4.2.1.12. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем проведения тепловизионного обследования наружных стен квартиры №14 МКД, по результатам принять необходимые меры.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1215210095
ОГРН
1161215055308
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ - 77"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
424003, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Рябинина, д 21
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
1)деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);
Подвид объекта
Значение
1)деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Гамерова Эльвира Ивановна
ФИО инспектора
Самуткина Анжела Витальевна
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела жилищного надзора Департамента
Должность инспектора
Значение
Главный государственный инспектор отдела жилищного надзора Департамента
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
Основание проведения
Текст
248 ФЗ
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
2. При осуществлении региональный жилищного контроля, реестровый № 1200000000163035434
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
ООО «УК «Домоуправление-77» является обслуживающей организацией
в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола,
ул. Рябинина, д.21.
На основании обращения жителя МКД Департаментом установлено, что ООО «УК «Домоуправление-77» не исполняет обязанности, установленные постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:
4.2.1.1., 4.2.1.12. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; теплозащиту, влагозащиту наружных стен. Участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты, необходимо утеплять.
3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
3) п. 4.2.1.1., 4.2.1.12. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
В обращении заявитель сообщает, что необходимо утеплить наружную стену квартиры №14
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения п. 4.2.1.1., 4.2.1.12. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем проведения тепловизионного обследования наружных стен квартиры №14 МКД, по результатам принять необходимые меры.