Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - 3"
№12260041000121299666
🔢 ИНН:
1215171978
🆔 ОГРН:
1131215003248
📍 Адрес:
424004, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д 89
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
07.04.2026
🎯
Основание проведения
по итогам рассмотрения обращения
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №12-00-03/24-360-2026 от 07.04.2026
2. При осуществлении
Федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора)
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контро... Еще...Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №12-00-03/24-360-2026 от 07.04.2026
2. При осуществлении
Федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора)
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В Управление Роспотребнадзора по Республике Марий Эл поступило обращение (вх. №402/ж-2026 от 05.03.2026) с жалобами на невывоз отходов, складирование снега на придомовой территории и детской площадке, на затопление, загрязнение канализационными стоками и отходами канализации подвала многоквартирного дома №89 по ул. Советская г. Йошкар-Олы.
Согласно Акту санитарно-эпидемиологического обследования №668/1-26 от 18.03.2026 «ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Марий Эл» установлено, что на территории жилой застройки у дома №89 по ул. Советская г. Йошкар-Олы у внутридворового проезда имеется оборудованная контейнерная площадка для накопления твердых коммунальных отходов (ТКО). На контейнерной площадке установлены 4 полимерных контейнера с крышками для накопления ТКО и 1 металический мелкоячеистый контейнер, предназначенный для сбора ПЭТ отходов.
В момент проведения обследований 11.03.2026 г. контейнерная площадка замусорена, захламлена (упаковка из-под пищевых продуктов, пищевые отходы, полиэтиленовые пакеты, использованные средства личной гигиены, бумага, КГО), 14.03.2026 г. контейнерная площадка замусорена, захламлена (упаковка из-под пищевых продуктов, пищевые отходы, полиэтиленовые пакеты, использованные средства личной гигиены, бумага, детская игрушка, полипропиленовый мешок с содержимым, КГО), что свидетельствует о том, что владелец контейнерной площадки не обеспечивает проведение уборки, что не соответствует требованиям п.8 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарнопротивоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее СанПиН 2.1.3684-21).
В момент проведения обследований 11.03.2026 г. территория, прилегающая к контейнерной площадке с северной стороны, замусорена (пищевые отходы, пластиковые бутылки), захламлена (с северо-западной стороны имеются КГО) и 14.03.2026 г. территория, прилегающая к контейнерной площадке с северной стороны, замусорена (полиэтиленовые пакеты, упаковка из-под пищевых продуктов), захламлена (с северо-западной стороны имеются КГО), что не соответствует требованиям п.1001, п.1298, п. 1356, п.1357, п.1398, п.1557, п.1615, п.1617, п.1831, п.2135 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней».
При визуальном осмотре места общего пользования дома №89 по ул. Советская г. Йошкар-Олы - подвала подъездов №1 и №2 (доступ был предоставлен только в эти помещения) установлено, что подвал не затоплен, но в нескольких местах стены и грунт влажные, и загрязнен (высохшие нечистоты (фекалии)), что не соответствует требованиям п. 133. СанПиН 2.1.3684-21. Подвал подъездов №1 и №2 захламлен различного вида отходами (стеклянные бутылки и банки, доски, бой кирпича, полипропиленовые мешки с содержимым, картонная коробка из-под бытовой техники, корпус светильника, деревянный ящик, мебель - тумбочка, пластиковая лейка, чугунные трубы), что не соответствует требованиям п. 133. СанПиН 2.1.3684-21.
Территория двора дома №89 по ул. Советская г. Йошкар-Олы на дату обследования территории 11.03.2026 г. покрыта снегом, на обочинах внутридворового проезда имеются скопления собранного снега. Во дворе дома №89 по ул. Советская г. Йошкар-Олы имеется детская игровая площадка, с восточной стороны которой вплотную к малой архитектурной форме «Горка» скопления собранного снега, чем нарушены требования п. 34 СанПиН 2.1.3684-21.
Согласно информации выставленной на сайте МинЖКХ (https://mingkh.ru/) управляющей компанией является ООО «ЖЭУК-3».
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц №ЮЭ9965-26-
58391436 от 02.04.2026 основным видом деятельности ООО «ЖЭУК-3» (ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред.2)) по коду и наименованию вида деятельности значится 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
В связи с вышеизложенным, в действиях ООО «ЖЭУК-3» усматриваются признаки нарушения обязательных требований.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Захламление и замусоривание контейнерной площадки и прилегающей к ней территории, не проведение уборки придомовой территории приводит к нарушению требований п.8 СанПиН 2.1.3684-21, п.1001, п.1357, п.1557, п.1617 СанПиН 3.3686-21.
Затопление, загрязнение канализационными стоками и отходами канализации и захламление различными отходами (деревянные доски, старое санитарно-техническое оборудование) подвала многоквартирного дома №89 по ул. Советская г. Йошкар-Олы приводит к нарушению п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» и оказывает негативное воздействие на условия проживания в доме.
Скопление собранного снега на детской игровой площадке на придомовой территории дома №89 по ул. Советская г. Йошкар-Олы приводит к нарушению п. 34 СанПиН 2.1.3684-21.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная управляющая компания-3» (ООО «ЖЭУК-3»), ИНН: 1215171978, ОРГН: 1131215003248, юридический адрес: 424000, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д.151, принять меры по соблюдению обязательных требований п. 8, п. 34, п. 133 СанПиН 2.1.3684-21, п.1001, п.1357, п.1557, п.1617 СанПиН 3.3686-21, в частях недопущения захламления и замусоривания контейнерной площадки и прилегающей к ней территории, затопления, загрязнения канализационными стоками и отходами канализации, захламления различными отходами подвала многоквартирного дома №89 по ул. Советская г. Йошкар-Олы и скопления собранного снега на детской игровой площадке на придомовой территории дома №89 по ул. Советская г. Йошкар-Олы
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном
Постановлением Правительства РФ от 30 июня 2021г. №1100 «О федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре)», согласно которого: по результатам рассмотрения предостережения контролируемым лицом в течение 20 рабочих дней может быть подано в орган государственного контроля (надзора), вынесший соответствующее предостережение, возражение, в котором указываются:
а) наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя;
б) идентификационный номер налогоплательщика контролируемого лица;
в) дата и номер предостережения, направленного в адрес контролируемого лица;
г) обоснование позиции в отношении указанных в предостережении действий (бездействия) контролируемого лица, которые приводят или могут привести к нарушению обязательных требований, с приложением документов, подтверждающих обоснованность возражений, или их копии.
Возражения направляются в бумажном виде почтовым отправлением, либо в виде электронного документа на указанный в предостережении адрес электронной почты в орган государственного контроля (надзора), либо иными указанными в предостережении способами.
По итогам рассмотрения возражения контролируемому лицу в течение 20 рабочих дней со дня получения возражения направляется ответ в бумажном виде заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо иным доступным для контролируемого лица способом, включая направление в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, принявшего решение о направлении предостережения.
Результаты рассмотрения возражений используются Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека для целей организации и проведения мероприятий по профилактике нарушения обязательных требований, совершенствования применения риск-ориентированного подхода при организации государственного контроля (надзора) и иных целей, не связанных с ограничением прав и свобод контролируемых лиц.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
6*. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу
(указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)
* Пункт 6 указывается при условии наличия самообследования в числе используемых профилактических мероприятий по соответствующему виду контроля.
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА ПО РЕСПУБЛИКЕ МАРИЙ ЭЛ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - 3" (ИНН: 1215171978) , адрес: 424004, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д 89
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №12-00-03/24-360-2026 от 07.04.2026
2. При осуществлении
Федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора)
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В Управление Роспотребнадзора по Республике Марий Эл поступило обращение (вх. №402/ж-2026 от 05.03.2026) с жалобами на невывоз отходов, складирование снега на придомовой территории и детской площадке, на затопление, загрязнение канализационными стоками и отходами канализации подвала многоквартирного дома №89 по ул. Советская г. Йошкар-Олы.
Согласно Акту санитарно-эпидемиологического обследования №668/1-26 от 18.03.2026 «ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Марий Эл» установлено, что на территории жилой застройки у дома №89 по ул. Советская г. Йошкар-Олы у внутридворового проезда имеется оборудованная контейнерная площадка для накопления твердых коммунальных отходов (ТКО). На контейнерной площадке установлены 4 полимерных контейнера с крышками для накопления ТКО и 1 металический мелкоячеистый контейнер, предназначенный для сбора ПЭТ отходов.
В момент проведения обследований 11.03.2026 г. контейнерная площадка замусорена, захламлена (упаковка из-под пищевых продуктов, пищевые отходы, полиэтиленовые пакеты, использованные средства личной гигиены, бумага, КГО), 14.03.2026 г. контейнерная площадка замусорена, захламлена (упаковка из-под пищевых продуктов, пищевые отходы, полиэтиленовые пакеты, использованные средства личной гигиены, бумага, детская игрушка, полипропиленовый мешок с содержимым, КГО), что свидетельствует о том, что владелец контейнерной площадки не обеспечивает проведение уборки, что не соответствует требованиям п.8 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарнопротивоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее СанПиН 2.1.3684-21).
В момент проведения обследований 11.03.2026 г. территория, прилегающая к контейнерной площадке с северной стороны, замусорена (пищевые отходы, пластиковые бутылки), захламлена (с северо-западной стороны имеются КГО) и 14.03.2026 г. территория, прилегающая к контейнерной площадке с северной стороны, замусорена (полиэтиленовые пакеты, упаковка из-под пищевых продуктов), захламлена (с северо-западной стороны имеются КГО), что не соответствует требованиям п.1001, п.1298, п. 1356, п.1357, п.1398, п.1557, п.1615, п.1617, п.1831, п.2135 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней».
При визуальном осмотре места общего пользования дома №89 по ул. Советская г. Йошкар-Олы - подвала подъездов №1 и №2 (доступ был предоставлен только в эти помещения) установлено, что подвал не затоплен, но в нескольких местах стены и грунт влажные, и загрязнен (высохшие нечистоты (фекалии)), что не соответствует требованиям п. 133. СанПиН 2.1.3684-21. Подвал подъездов №1 и №2 захламлен различного вида отходами (стеклянные бутылки и банки, доски, бой кирпича, полипропиленовые мешки с содержимым, картонная коробка из-под бытовой техники, корпус светильника, деревянный ящик, мебель - тумбочка, пластиковая лейка, чугунные трубы), что не соответствует требованиям п. 133. СанПиН 2.1.3684-21.
Территория двора дома №89 по ул. Советская г. Йошкар-Олы на дату обследования территории 11.03.2026 г. покрыта снегом, на обочинах внутридворового проезда имеются скопления собранного снега. Во дворе дома №89 по ул. Советская г. Йошкар-Олы имеется детская игровая площадка, с восточной стороны которой вплотную к малой архитектурной форме «Горка» скопления собранного снега, чем нарушены требования п. 34 СанПиН 2.1.3684-21.
Согласно информации выставленной на сайте МинЖКХ (https://mingkh.ru/) управляющей компанией является ООО «ЖЭУК-3».
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц №ЮЭ9965-26-
58391436 от 02.04.2026 основным видом деятельности ООО «ЖЭУК-3» (ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред.2)) по коду и наименованию вида деятельности значится 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
В связи с вышеизложенным, в действиях ООО «ЖЭУК-3» усматриваются признаки нарушения обязательных требований.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Захламление и замусоривание контейнерной площадки и прилегающей к ней территории, не проведение уборки придомовой территории приводит к нарушению требований п.8 СанПиН 2.1.3684-21, п.1001, п.1357, п.1557, п.1617 СанПиН 3.3686-21.
Затопление, загрязнение канализационными стоками и отходами канализации и захламление различными отходами (деревянные доски, старое санитарно-техническое оборудование) подвала многоквартирного дома №89 по ул. Советская г. Йошкар-Олы приводит к нарушению п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» и оказывает негативное воздействие на условия проживания в доме.
Скопление собранного снега на детской игровой площадке на придомовой территории дома №89 по ул. Советская г. Йошкар-Олы приводит к нарушению п. 34 СанПиН 2.1.3684-21.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная управляющая компания-3» (ООО «ЖЭУК-3»), ИНН: 1215171978, ОРГН: 1131215003248, юридический адрес: 424000, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д.151, принять меры по соблюдению обязательных требований п. 8, п. 34, п. 133 СанПиН 2.1.3684-21, п.1001, п.1357, п.1557, п.1617 СанПиН 3.3686-21, в частях недопущения захламления и замусоривания контейнерной площадки и прилегающей к ней территории, затопления, загрязнения канализационными стоками и отходами канализации, захламления различными отходами подвала многоквартирного дома №89 по ул. Советская г. Йошкар-Олы и скопления собранного снега на детской игровой площадке на придомовой территории дома №89 по ул. Советская г. Йошкар-Олы
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном
Постановлением Правительства РФ от 30 июня 2021г. №1100 «О федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре)», согласно которого: по результатам рассмотрения предостережения контролируемым лицом в течение 20 рабочих дней может быть подано в орган государственного контроля (надзора), вынесший соответствующее предостережение, возражение, в котором указываются:
а) наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя;
б) идентификационный номер налогоплательщика контролируемого лица;
в) дата и номер предостережения, направленного в адрес контролируемого лица;
г) обоснование позиции в отношении указанных в предостережении действий (бездействия) контролируемого лица, которые приводят или могут привести к нарушению обязательных требований, с приложением документов, подтверждающих обоснованность возражений, или их копии.
Возражения направляются в бумажном виде почтовым отправлением, либо в виде электронного документа на указанный в предостережении адрес электронной почты в орган государственного контроля (надзора), либо иными указанными в предостережении способами.
По итогам рассмотрения возражения контролируемому лицу в течение 20 рабочих дней со дня получения возражения направляется ответ в бумажном виде заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо иным доступным для контролируемого лица способом, включая направление в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, принявшего решение о направлении предостережения.
Результаты рассмотрения возражений используются Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека для целей организации и проведения мероприятий по профилактике нарушения обязательных требований, совершенствования применения риск-ориентированного подхода при организации государственного контроля (надзора) и иных целей, не связанных с ограничением прав и свобод контролируемых лиц.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
6*. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу
(указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)
* Пункт 6 указывается при условии наличия самообследования в числе используемых профилактических мероприятий по соответствующему виду контроля.