|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 09.04.2026 №12-00-03/24-377-2026
2. При осуществлении
Федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора)
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В Управление Роспотребнадзора по Республике Марий Эл поступили обращения (вх. № 449/ж-2026 от 11.03.2026 г.; вх. № 490/ж-2026 от 16.03.2026 г.; вх. № 519/ж-2026 от 18.03.2026 г.; вх. № 570/ж-2026 от 25.03.2026 г.) с жалобами на затопление, загрязнение канализационными стоками и отходами канализации подвала многоквартирного дома №25 по бульвару Чавайна г. Йошкар-Олы, содержание мест общего пользования жилого дома, в числе прочих: мест сбора отходов, установку контейнеров вне мусороприемных камер дома, содержание и уборку придомовой территории, не функционирование внутри домового оборудования (лифт грузовой, освещение подъезда), заселенность насекомыми.
В целях всестороннего рассмотрения обращения Управлением привлечены специалисты аккредитованного лабораторного центра «ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Марий Эл», которыми неоднократно проведены санитарно-эпидемиологические обследования мест общего пользования дома №25 по бул. Чавайна г. Йошкар-Олы на предмет затопления, загрязнение канализационными стоками и отходами канализации подвала многоквартирного дома, исследования воздуха замкнутых помещений и на придомовой территории, экспертиза на предмет заселенности насекомыми.
Согласно представленным заключениям «ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Марий Эл» в Управлении установлено следующее.
Согласно Акту санитарно-эпидемиологического обследования №964-26 от 16.03.2026 провести обследование подвальных помещений дома №25 по бульвару Чавайна г. Йошкар-Олы на период времени с 17 час. 45 мин. до 18 час. 50 мин. 13 марта 2026 г. на предмет содержания, затопления и загрязнения сточными канализационными водами, канализационными сбросами, в том числе экскрементами не представилось возможным, ввиду отсутствия доступа (вход в подвал закрыт).
Запахи в подъездах дома субъективно свидетельствуют об аварии на внутридомовых канализационных сетях.
Согласно ссылке (п. 4 позиции II Дополнительные сведения) в Протоколе отбора проб воздуха №54ВЗ от 16.03.2026 «ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Марий Эл» при отборе проб воздуха в замкнутых помещениях (подъезд №1, 1 этаж) субъективно ощущался характерный запах канализации.
Согласно ссылке (п. 4 позиции II Дополнительные сведения) в Протоколе отбора проб воздуха №60ВЗ от 23.03.2026 «ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Марий Эл» при отборе проб воздуха в замкнутых помещениях (подъезд №1, 1 этаж и подъезд №2, 1 этаж) субъективно ощущался не значительный запах канализации.
Согласно Акту санитарно-эпидемиологического обследования №1270-26 от 25.03.2026 на период времени с 16 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. 23 марта 2026 г. при визуальном осмотре подвальных помещений дома №25 по бульвару Чавайна г. Йошкар-Олы установлено, что подвальные помещения не затоплены, но локально, ориентировочно под подъездом №2 загрязнены канализационными сбросами, в том числе экскрементами, что не соответствует требованиям п. 133 СанПиН 2.1.3684-21, в части затопления, загрязнения отходами канализации.
Согласно Акту санитарно-эпидемиологического обследования №964-26 от 16.03.2026, в Вашем присутствии, 13 марта 2026 г. в период времени с 17 час. 45 мин. до 18 час. 50 мин. проведено обследование прилегающей территории и места общего пользования дома №25 по бульвару Чавайна г. Йошкар-Олы, в ходе которого установлено, что жилой дом №25 по бульвару Чавайна многоэтажный, многоквартирный, 2-х подъездный. В момент проведения обследования на прилегающей территории к жилому дому №25 но бульвару Чавайна г.Йошкар-Олы - рядом с подъездами №1 и №2 (у входных ступеней с северной стороны) установлено по 1 контейнеру для сбора твердых коммунальных отходов (ТКО). При наличии у каждого подъезда мусороприемной камеры, контейнеры установлены вне мусоприемных камер. Мусоприемные камеры не закрыты, доступ свободный.
Подъезды №1 и №2 дома №25 по бульвару Чавайна г.Йошкар-Олы оборудованы мусоропроводами.
В подъезде №1 на 1-6 и 8-11 этажах загрузочные клапаны мусоропроводов на лестничных клетках не имеют плотных притворов, резиновые прокладки отсутствуют, что не соответствует требованиям п.131 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Доступ к загрузочным клапанам мусоропроводов на 7, 12, 14, 15, 16 этажах отсутствовал (двери были закрыты), на 13 этаже загрузочный клапан заварен сваркой.
В подъезде №2 на 1-6, 8-10 и 12-16 этажах загрузочные клапаны мусоропроводов на лестничных клетках не имеют плотных притворов, резиновые прокладки отсутствуют, что не соответствует требованиям п.131 СанПиН 2.1.3684-21. Доступ к загрузочным клапанам мусоропроводов на 7 и 11 этажах отсутствовал (доступ прегражден закрытыми дверями).
Таким образом, на дату обследования 13 марта 2026 г. установлено, что эксплуатация мусоропроводов дома №25 по бульвару Чавайна г.Йошкар-Олы не соответствует требованиям п.131 СанПиН 2.1.3684-21 .
Согласно Акту санитарно-эпидемиологического обследования №1368-26 от 31.03.2026, без Вашего присутствия (в сявзи с Вашим отказом), в присутствии представителя управляющей компании домом ООО «УК» Гарант» (директора), 30 марта 2026 г. в период времени с 17 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин. при обследовании системы мусоропроводов дома установлено, что на техническом этаже, расположенном в верхней части здания (технический чердак), па каждом стволе мусоропровода имеется металлический шкаф, в который входит верхняя часть мусоропровода. Из шкафа мусоропровода подъезда №1 на крышу дома выходит вытяжной канал, оборудованный вентилятором. К металлическому шкафу имеется подводка воды. Устройство для проведения очистки ствола мусоропровода при осмотре не обнаружено, что не соответствует требованиям п. 132 СанПиН 2.1.3684-21.
К металлическому шкафу подъезда №2 имеется подводка воды. Обследовать металлический шкаф на створе мусоропровода подъезда №2 на наличие устройства для проведения очистки ствола мусоропровода не представилось возможным ввиду отсутствия к нему доступа (шкаф был закрыт на замок). Из шкафа мусоропровода подъезда №2 на крышу дома выходит вытяжной канал, оборудованный вентилятором.
Мусороприемные камеры подъездов №1 и №2 расположены на 1 этаже дома, имеются изолированные входы от входа в здание и другие помещения, оборудованы водопроводом и канализацией. Самостоятельные вытяжные каналы, обеспечивающие вентиляцию мусороприемных камер подъездов №1 и №2 отсутствуют, что не соответствует требованиям п.132 СанПиН 2.1.3684-21. При визуальном осмотре, установлено, что мусороприемные камеры подъездов №1 и №2 загрязнены пищевыми отходами, что не соответствует п. 132 СанПиН 2.1.3684-21.
Грузовой лифт подъезда №1 дома №25 по бульвару Чавайна г.Йошкар-Олы не работает (лифтовая кабина находится на 4 этаже с раскрытыми дверями, на кнопку вызова лифта не реагирует).
Согласно информации выставленной на сайте МинЖКХ (https://mingkh.ru/) управляющей компанией домом является общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» (ООО «УК «Гарант»).
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц №ЮЭ9965-26-
46375834 от 13.03.2026 основным видом деятельности ООО «УК «Гарант» (ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред.2)) по коду и наименованию вида деятельности 68.32 значится Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
В связи с вышеизложенным, в действиях ООО «УК «Гарант» усматриваются признаки нарушения обязательных требований.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Содержание придомовой территории, мест общего пользования и оборудования с нарушениями требований санитарного законодательства Российской Федерации, затопление, загрязнение канализационными стоками и отходами канализации подвала многоквартирного дома №25 по бул. Чавайна на г. Йошкар-Олы приводит к нарушению требований п. 133, п. 131, п. 132 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» и оказывает негативное воздействие на условия проживания в доме.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» (ООО «УК «Гарант»), юридический адрес: 424004, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 25, офис 3, ИНН: 1200002744, ОРГН: 1211200004146, принять меры по соблюдению обязательных требований п. 133, п. 131, п. 132, в частях устранения последствий аварийной ситуации и недопущения затопления, загрязнения канализационными стоками и отходами канализации подвальных помещений многоквартирного дома №25 по бул. Чавайна г. Йошкар-Олы; обеспечения наличия плотных притворов с уплотнительными резиновыми прокладками на загрузочных клапанах мусоропроводов, расположенных на лестничных клетках обоих подъездов; обеспечения наличия устройств для очистки стволов мусоропроводов и вытяжных каналов мусороприемных камер; недопущения загрязнения отходам мусороприемных камерх подъездов №1 и №2 дома №25 по бул. Чавайна г. Йошкар-Олы.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном
Постановлением Правительства РФ от 30 июня 2021г. №1100 «О федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре)», согласно которого: по результатам рассмотрения предостережения контролируемым лицом в течение 20 рабочих дней может быть подано в орган государственного контроля (надзора), вынесший соответствующее предостережение, возражение, в котором указываются:
а) наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя;
б) идентификационный номер налогоплательщика контролируемого лица;
в) дата и номер предостережения, направленного в адрес контролируемого лица;
г) обоснование позиции в отношении указанных в предостережении действий (бездействия) контролируемого лица, которые приводят или могут привести к нарушению обязательных требований, с приложением документов, подтверждающих обоснованность возражений, или их копии.
Возражения направляются в бумажном виде почтовым отправлением, либо в виде электронного документа на указанный в предостережении адрес электронной почты в орган государственного контроля (надзора), либо иными указанными в предостережении способами.
По итогам рассмотрения возражения контролируемому лицу в течение 20 рабочих дней со дня получения возражения направляется ответ в бумажном виде заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо иным доступным для контролируемого лица способом, включая направление в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, принявшего решение о направлении предостережения.
Результаты рассмотрения возражений используются Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека для целей организации и проведения мероприятий по профилактике нарушения обязательных требований, совершенствования применения риск-ориентированного подхода при организации государственного контроля (надзора) и иных целей, не связанных с ограничением прав и свобод контролируемых лиц.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
6*. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу
(указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)
* Пункт 6 указывается при условии наличия самообследования в числе используемых профилактических мероприятий по соответствующему виду контроля.
──────────────────────────── |
