|
Значение |
В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке с кадастровым номером 12:08:0990101:68 содержатся следующие сведения: местоположение - Республика Марий Эл, Советский район, д. Нужъял, ул. Полевая, дом 6. Уточненная площадь 5000 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Запись о вещных правах — Собственность. Запись регистрации 12:08:0990101:68-12/146/2025-1 от 31.01.2025. Правообладатель — Калинин Юрий Васильевич. Границы земельного участка с кадастровым номером 12:08:0990101:68 в соответствии с законодательством не установлены, сведения об угловых и поворотных точках, горизонтальных положениях в ЕГРН не внесены.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), анализа Публичной кадастровой карты сервиса ФГИС ЕЦП НСПД, сведений ЕГРН, материалов аэрофотосъемки 2025 г. установлено, что примерная площадь фактически используемого Калининым Ю.В. земельного участка составляет 6376,96 кв.м., что превышает площадь земельного участка с кадастровым номером 12:08:0990101:68, учтенного в ЕГРН, на 1376,96 кв.м.
Установлено не соответствие площади земельного участка используемой Калининым Ю.В. сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Земельный участок примерной площадью 1376,96 кв.м. используется Калининым Ю.В. для ведения личного подсобного хозяйства, на нём складированы строительные материалы (песок, щебень, пиломатериалы), торф, металлический лом, установлен вагончик, техника. Факт использования данного земельного участка подтверждается ортофотопланом подготовленным по материалам аэрофотосъемки 2025 г. с последующей обработкой результатов в программе «ТИМ КРЕДО GNSS».
Сопоставив данные, имеющиеся на момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, установлено, что используется земельный участок не прошедший государственный кадастровый учет и расположенный с восточной и северной стороны от земельного участка с кадастровым номером 12:08:0990101:68 на землях государственной собственности кадастрового квартала 12:08:0990101 примерной площадью 674,06 кв.м. и в границах земельного участка с кадастровым номером 12:08:0170201:105 (собственность МО «Михайловское сельское поселение» запись регистрации 12-12-05/028/2014-074 от 03.10.2014) примерной площадью 702,9 кв.м.
Из информации администрации Советского муниципального района Республики Марий Эл (исх №1957 от 03.03.2026) следует, что Калинин Юрий Васильевич, проживающий по адресу: РМЭ, Советский район, д. Нужьял, ул. Полевая, дом 6 с заявлением о предоставлении дополнительной площади прилегающей к земельному участку, расположенному по адресу: Республика Марий Эл, Советский район, д. Нужъял, ул. Полевая, дом 6, КН 12:08:0990101:68 не обращался, правоудостоверяющие (правоустанавливающие) документы не оформлял.
Самовольное занятие земельного участка выражается в совершении активных действий по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей).
В результате анализа полученной информации, выявлены признаки нарушения требований ч. 1 статьи 25, и ч. 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии и использовании Калининым Ю.В. земельного участка примерной площадью 1376,96 кв.м. не прошедшего государственный кадастровый учет и расположенного с восточной и северной стороны от земельного участка с кадастровым номером 12:08:0990101:68. |
