|
Значение |
В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке с кадастровым номером 12:08:0990101:22 содержатся следующие сведения: местоположение - Республика Марий Эл, Советский муниципальный район, Михайловское сельское поселение, д. Нужъял, ул. Луговая, земельный участок 3. Уточненная площадь 3099 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Запись о вещных правах — Собственность. Запись регистрации 12:08:0990101:22-12/062/2022-8 от 16.06.2022. Правообладатель — Черёмина Екатерина Ивановна. Границы земельного участка с кадастровым номером 12:08:0990101:22 установлены в соответствии с законодательством, отображаются на публичной кадастровой карте Росреестра и внесены в ЕГРН.
По сведениям ЕГРН, публичной кадастровой карты Росреестра земельный участок с кадастровым номером 12:08:0990101:22 с восточной стороны граничит с земельным участком с КН 12:08:0990101:72, с западной стороны граничит с земельным участком с КН 12:08:0990101:21 с южной и северной сторон граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), анализа Публичной кадастровой карты сервиса ФГИС ЕЦП НСПД, сведений ЕГРН, материалов аэрофотосъемки 2025 г. установлено, что примерная площадь фактически используемого для ведения личного подсобного хозяйства Черёминой Е.И. земельного участка составляет примерно 3150,2 кв.м., что превышает площадь земельного участка с кадастровым номером 12:08:0990101:22, учтенного в ЕГРН, на 51,2 кв.м. Земельный участок из земель государственной собственности примерной площадью 51,2 кв.м., используется Черёминой Е.И. для ведения личного подсобного хозяйства, огорожен забором и примыкает с северной стороны (со стороны ул. Луговая) к земельному участку с кадастровым номером 12:08:0990101:22.
Границы фактически используемого Черёминой Е.И. земельного участка не соответствуют границам земельного участка с КН 12:08:0990101:22 сведения о котором внесены в ЕГРН. Используется земельный участок не прошедший государственный кадастровый учет и расположенный на землях государственной собственности кадастрового квартала 12:08:0990101 примерной площадью 51,2 кв.м. Факт использования данного земельного участка подтверждается ортофотопланом подготовленным по материалам аэрофотосъемки 2025 г. с последующей обработкой результатов в программе «ТИМ КРЕДО GNSS».
Из информации администрации Советского муниципального района Республики Марий Эл (исх №1957 от 03.03.2026) следует, что Черёмина Е.И., проживающая по адресу: РМЭ, Советский район, д. Нужъял, ул. Луговая, дом 3 с заявлением о предоставлении дополнительной площади прилегающей к земельному участку, расположенному по адресу: Республика Марий Эл, Советский муниципальный район, Михайловское сельское поселение д. Нужъял, ул. Луговая, земельный участок 3, КН 12:08:0990101:22 не обращался, правоудостоверяющие (правоустанавливающие) документы не оформлял.
Самовольное занятие земельного участка выражается в совершении активных действий по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей).
В результате анализа полученной информации, выявлены признаки нарушения требований ч. 1 статьи 25, и ч. 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии и использовании Черёминой Е.И. земельного участка площадью 51,2 кв.м. не прошедшего государственный кадастровый учет и расположенного на землях государственной собственности кадастрового квартала 12:08:0990101, с северной стороны (со стороны ул. Луговая) от границ земельного участка с кадастровым номером 12:08:0990101:22. |
