|
Значение |
В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке с кадастровым номером 12:08:0990101:46 содержатся следующие сведения: местоположение - Республика Марий Эл, Советский муниципальный район, Михайловское сельское поселение, д. Нужъял, ул. Заречная, земельный участок 2. Уточненная площадь 5000 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Запись о вещных правах — Собственность. Запись регистрации 12-12-05/039/2013-410 от 11.12.2013. Правообладатель — Иванов Александр Васильевич. Границы земельного участка с кадастровым номером 12:08:0990101:46 в соответствии с законодательством не установлены, сведения об угловых и поворотных точках, горизонтальных положениях в ЕГРН не внесены.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), анализа Публичной кадастровой карты сервиса ФГИС ЕЦП НСПД, сведений ЕГРН, материалов аэрофотосъемки 2025 г. установлено, что примерная площадь фактически используемого Ивановым А.В. земельного участка составляет 5268,37 кв.м., что превышает площадь земельного участка с кадастровым номером 12:08:0990101:46, учтенного в ЕГРН, на 268,37 кв.м. Установлено не соответствие площади земельного участка используемого Ивановым А.В. сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Земельный участок примерной площадью 268,37 кв.м. обработан (вспахан) и используется Ивановым А.В. для ведения личного подсобного хозяйства. Факт использования данного земельного участка подтверждается ортофотопланом подготовленным по материалам аэрофотосъемки 2025 г. с последующей обработкой результатов в программе «ТИМ КРЕДО GNSS».
Сопоставив данные, имеющиеся на момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, установлено, что используемый земельный участок примерной площадью 268,37 кв.м. не прошел государственный кадастровый учет и расположен с восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 12:08:0990101:46 в границах земельного участка с кадастровым номером 12:08:0170201:64 (по сведениям ЕГРН земельный участок с КН12:08:0170201:64 предоставлен в Аренду Физическому лицу).
Из информации администрации Советского муниципального района Республики Марий Эл (исх №1957 от 03.03.2026) следует, что Иванов Александр Васильевич, проживающий по адресу: РМЭ, Советский район, д. Михайловка, ул. Дружбы, дом 2, кв. 4 с заявлением о предоставлении дополнительной площади прилегающей к земельному участку, расположенному по адресу: Республика Марий Эл, Советский муниципальный район, Михайловское сельское поселение, д. Нужъял, ул. Заречная, земельный участок 2, КН 12:08:0990101:46 не обращался, правоудостоверяющие (правоустанавливающие) документы не оформлял.
Самовольное занятие земельного участка выражается в совершении активных действий по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей).
В результате анализа полученной информации, выявлены признаки нарушения требований ч. 1 статьи 25, и ч. 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии и использовании Ивановым А.В. земельного участка примерной площадью 268,37 кв.м. не прошедшего государственный кадастровый учет и расположенного с восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 12:08:0990101:46. |
