Проверка Ч И В
№12260861000122431364
|
🔎 Тип проверки:
|
Объявление предостережения
|
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено
|
|
⚠️ Нарушения:
|
Нет
|
|
📅 Дата начала:
|
22.07.2026
|
🎯
Основание проведения
Проведение выездного обслеования
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, тер. 1 Снт Сидорово, кв-л 3, з/у 4/13, поставлен на государственный кадастровый учет 16.01.2008, кадастровый номер 12:05:0904001:548, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного и... Еще...Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, тер. 1 Снт Сидорово, кв-л 3, з/у 4/13, поставлен на государственный кадастровый учет 16.01.2008, кадастровый номер 12:05:0904001:548, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, площадь уточненная 787 кв.м. Право собственности зарегистрировано за Чиркиным Ильей Викторовичем.
На земельном участке согласно сведениям ЕГРН расположен объект недвижимости с кадастровым номером 12:05:0904001:1180, назначение — жилой дом, площадь 162,9 кв.м, 2022 год завершения строительства, вид разрешенного использования (1) — ведение садоводства, вид разрешенного использования (2) — административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. Право собственности зарегистрировано за Чиркиным И.В.
Согласно сведениям ЕГРН смежный земельный участок с кадастровым номером 12:05:0904001:563, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, тер. 1 Снт Сидорово, кв-л 2, з/у 3/12, находится в собственности Чиркина И.В. Участок поставлен на государственный кадастровый учет 17.01.2008, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - административные здания организации, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, площадь уточненная 590 кв.м.
На земельном участке согласно сведениям ЕГРН расположен объект недвижимости с кадастровым номером 12:05:0000000:6295, назначение — нежилое, площадь 298,9 кв.м, 2025 год завершения строительства, вид разрешенного использования (1) — административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. Право собственности зарегистрировано за Чиркиным И.В.
Изменение в ЕГРН характеристик объектов недвижимости, связанных с целевым назначением земельных участков и здания расположенного на земельном участке с кадастровым номером 12:05:0904001:548, осуществлено 03.07.2025 на основании заявлений от 20.06.2025, доверенности от 05.06.2025, выданной собственником, выписок из градостроительного плана.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, коммунальным обслуживанием является размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание вида разрешенного использования с кодом 3.1.2 «Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг» (Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг).
Статьей 7 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (подпункт 2 пункта 1 статьи 40 ЗК РФ).
22.07.2026 в ходе визуального осмотра и инструментального обмера государственным инспектором установлено, что земельный участок с кадастровым номером 12:05:0904001:548 огражден металлическим забором, свободный доступ на земельный участок отсутствует. Забор является единым ограждением с земельным участком с кадастровым номером 12:05:0904001:563.
На земельном участке расположены здания с 12:05:0904001:1180 и 12:05:0000000:6295, 4 модульных сооружения (по типу бытовки, бани), одна из которых в процессе обшивки утеплителем, цементный смеситель на колесах с регистрационным номером УТ 1353 77, мини-погрузчик Lonking, 2 морских грузовых контейнера (на крышах которых размещены люлька автокрана, разукомплектованный автомобиль, металлическая лодка), строительные блоки, кирпичи, деревянные поддоны, металлические бочки, доски, плиты ОСБ, металлические конструкции, мусор (доски, пленка, металлические обрезки). За ограждением складированы бетонные блоки и строительный песок.
На момент осмотра ворота и двери здания с кадастровым номером 12:05:0000000:6295 открыты. Признаки осуществления приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг, не выявлены. Фактически в здании ведется производственная деятельность, связанная с обработкой пиломатериала и металлопрофиля. Двери здания с кадастровым номером 12:05:0904001:1180 открыты, перед входом доски, строительный мусор, проход перекрыт бочкой, тачкой, ведром. Признаки осуществления приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг, не выявлены.
Кроме того, в ходе инструментального обмера установлено, что положение характерных точек контуров земельных участков с кадастровыми номерами 12:05:0904001:548 и 12:05:0904001:563 по ограждению на местности не соответствуют координатам в описании местоположения земельных участков, внесенных в ЕГРН. С западной стороны земельного участка 12:05:0904001:548 собственником заняты земли площадью примерно 292 кв.м, с западной стороны земельного участка 12:05:0904001:563 примерно 121 кв.м, путем установки ограждения, и за ограждением бетонными блоками и насыпью строительного песка примерно 30 кв.м.
Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Ответственность за нарушение данных требований предусмотрена статьей 7.1 и частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Федеральным законом №248-ФЗ предусмотрено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (часть 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ).
В этой связи, учитывая положения статьи 8, части 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ собственнику земельных участков с кадастровыми номерами 12:05:0904001:548, 12:05:0904001:563 направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено принять меры по соблюдению обязательных требований части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч И В
Предостережение:
- Выписка о проведении мероприятия
- Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, тер. 1 Снт Сидорово, кв-л 3, з/у 4/13, поставлен на государственный кадастровый учет 16.01.2008, кадастровый номер 12:05:0904001:548, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, площадь уточненная 787 кв.м. Право собственности зарегистрировано за Чиркиным Ильей Викторовичем.
На земельном участке согласно сведениям ЕГРН расположен объект недвижимости с кадастровым номером 12:05:0904001:1180, назначение — жилой дом, площадь 162,9 кв.м, 2022 год завершения строительства, вид разрешенного использования (1) — ведение садоводства, вид разрешенного использования (2) — административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. Право собственности зарегистрировано за Чиркиным И.В.
Согласно сведениям ЕГРН смежный земельный участок с кадастровым номером 12:05:0904001:563, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, тер. 1 Снт Сидорово, кв-л 2, з/у 3/12, находится в собственности Чиркина И.В. Участок поставлен на государственный кадастровый учет 17.01.2008, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - административные здания организации, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, площадь уточненная 590 кв.м.
На земельном участке согласно сведениям ЕГРН расположен объект недвижимости с кадастровым номером 12:05:0000000:6295, назначение — нежилое, площадь 298,9 кв.м, 2025 год завершения строительства, вид разрешенного использования (1) — административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. Право собственности зарегистрировано за Чиркиным И.В.
Изменение в ЕГРН характеристик объектов недвижимости, связанных с целевым назначением земельных участков и здания расположенного на земельном участке с кадастровым номером 12:05:0904001:548, осуществлено 03.07.2025 на основании заявлений от 20.06.2025, доверенности от 05.06.2025, выданной собственником, выписок из градостроительного плана.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, коммунальным обслуживанием является размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание вида разрешенного использования с кодом 3.1.2 «Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг» (Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг).
Статьей 7 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (подпункт 2 пункта 1 статьи 40 ЗК РФ).
22.07.2026 в ходе визуального осмотра и инструментального обмера государственным инспектором установлено, что земельный участок с кадастровым номером 12:05:0904001:548 огражден металлическим забором, свободный доступ на земельный участок отсутствует. Забор является единым ограждением с земельным участком с кадастровым номером 12:05:0904001:563.
На земельном участке расположены здания с 12:05:0904001:1180 и 12:05:0000000:6295, 4 модульных сооружения (по типу бытовки, бани), одна из которых в процессе обшивки утеплителем, цементный смеситель на колесах с регистрационным номером УТ 1353 77, мини-погрузчик Lonking, 2 морских грузовых контейнера (на крышах которых размещены люлька автокрана, разукомплектованный автомобиль, металлическая лодка), строительные блоки, кирпичи, деревянные поддоны, металлические бочки, доски, плиты ОСБ, металлические конструкции, мусор (доски, пленка, металлические обрезки). За ограждением складированы бетонные блоки и строительный песок.
На момент осмотра ворота и двери здания с кадастровым номером 12:05:0000000:6295 открыты. Признаки осуществления приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг, не выявлены. Фактически в здании ведется производственная деятельность, связанная с обработкой пиломатериала и металлопрофиля. Двери здания с кадастровым номером 12:05:0904001:1180 открыты, перед входом доски, строительный мусор, проход перекрыт бочкой, тачкой, ведром. Признаки осуществления приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг, не выявлены.
Кроме того, в ходе инструментального обмера установлено, что положение характерных точек контуров земельных участков с кадастровыми номерами 12:05:0904001:548 и 12:05:0904001:563 по ограждению на местности не соответствуют координатам в описании местоположения земельных участков, внесенных в ЕГРН. С западной стороны земельного участка 12:05:0904001:548 собственником заняты земли площадью примерно 292 кв.м, с западной стороны земельного участка 12:05:0904001:563 примерно 121 кв.м, путем установки ограждения, и за ограждением бетонными блоками и насыпью строительного песка примерно 30 кв.м.
Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Ответственность за нарушение данных требований предусмотрена статьей 7.1 и частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Федеральным законом №248-ФЗ предусмотрено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (часть 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ).
В этой связи, учитывая положения статьи 8, части 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ собственнику земельных участков с кадастровыми номерами 12:05:0904001:548, 12:05:0904001:563 направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено принять меры по соблюдению обязательных требований части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ.