Предостережение:

• В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке с кадастровым номером 12:08:1150101:90 содержатся следующие сведения: местоположение - Республика Марий Эл, Советский муниципальный район, с. Ронга, ул. Кирова, з/у 6 «А». Уточненная площадь 2879 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Вид земельного участка — многоконтурный участок. Запись о вещных правах — Собственность, номер записи 12-12-05/021/2014-446 от 22.07.2014. Правообладатель — Ильин Виктор Гаязович. Границы земельного участка с кадастровым номером 12:08:1150101:90 установлены в соответствии с законодательством, отображаются на публичной кадастровой карте Росреестра и внесены в ЕГРН. По сведениям ЕГРН, публичной кадастровой карты Росреестра земельный участок с кадастровым номером 12:08:1150101:90 (контур 2) с северной стороны граничит со смежными участки с кадастровыми номерами 12:08:1150101:1151, 12:08:1150101:1139, с восточной, северной и западной стороны - земли государственной собственности. У контура 1 земельного участка с кадастровым номером 12:08:1150101:90 со всех сторон расположены земли государственной собственности. В процессе осмотра установлено, что земельный участок с КН 12:08:1150101:90 используется в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором внесены в ЕГРН (для ведения личного подсобного хозяйства). На земельном участке расположен жилой дом, гараж, хозяйственные постройки, посажены многолетние насаждения, обрабатывается огород. Земельный участок по периметру частично огорожен забором. По результатам инструментального обследования установили, что фактические границы используемого Ильиным В.Г. земельного участка (с восточной, южной и западной стороны) не соответствуют границам земельного участка с КН 12:08:1150101:90 сведения о котором внесены в ЕГРН. Используются земли общей примерной площадью 46,9 кв.м. не прошедшие государственный кадастровый учет и расположенные на землях государственной собственности кадастрового квартала 12:08:1150101 из них участок примерной площадью 31,8 кв.м. в границах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы р. Кюржа (зона с особыми условиями использования территории). Земельный участок примерной площадью 46,9 кв.м. частично огорожен, примыкает с восточной (31,8 кв.м.), южной (12,9 кв.м.) и западной (2,2 кв.м.) стороны к земельному участку с кадастровым номером 12:08:1150101:90 и используется Ильиным В.Г. для ведения личного подсобного хозяйства (огородничество, хозяйственные постройки). Установлено отклонение местоположения характерных точек границ земельного участка с КН 12:08:1150101:90 относительно местоположения границы земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину, превышающую значения точности (средней квадратической погрешности) определения координат характерных точек границ земельного участка, установленное приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 г. №П/0393. (пункт 2 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 09.07.2021 г. №П/0303). Средняя квадратичная погрешность определения координат (местоположения) характерных точек земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов согласно приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 г. №П/0393 составляет 0,10 м. В соответствии с п. 18 данного приказа допустимые расхождения первоначальных и последующих (контрольных) определений координат характерных точек не должны превышать удвоенного значения средней квадратической погрешности, указанной в приложении к настоящим требованиям. Все измерения и обозначения отражены на чертеже земельного участка. Расстояние от точки i9 до p8 составляет 0,66 м. (расстояние перпендикулярное границе земельного участка составляет 0,55 м.). Расстояние от точки i8 до p11 составляет 0,69 м. (расстояние перпендикулярное границе земельного участка составляет 0,65 м.). От точки р14 расстояние перпендикулярное границе земельного участка составляет 1,79 м. От точки р5 расстояние перпендикулярное границе земельного участка составляет 0,49 м. От точки р6 расстояние перпендикулярное границе земельного участка составляет 0,67 м. Таким образом, выявлены расхождения превышающие допустимые значения, установленные приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 г. №П/0393. По результатам измерения составлен протокол инструментального обследования земельного участка, подготовлен схематический чертеж с указанием расстояний обмера. Обмер земельного участка был проведен: Аппаратурой геодезической спутниковой SinoGNSS T300 Plus регистрационный №70623-18 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/14-07-2026/541370160 от 14.07.2026). Проведены геодезические (спутниковые) измерения относительным методом (RTK, СТАТИКА) с последующей обработкой результатов в программе «ТИМ КРЕДО GNSS». Фото, видео фиксация проведена с помощью мобильного приложения «Инспектор». Ссылка: https://mp.knd.gov.ru/executions/1099842. Из информации администрации Советского муниципального района Республики Марий Эл (исх №3878 от 16.07.2026) следует, что Ильин Виктор Гаязович., проживающий по адресу: РМЭ, Советский район, с. Ронга, ул. Кирова, дом 6 «А» с заявлением о предоставлении дополнительной площади прилегающей к земельному участку, расположенному по адресу: Республика Марий Эл, Советский муниципальный район, Ронгинское сельское поселение, с. Ронга, ул. Кирова, земельный участок 6 «А», КН 12:08:1150101:90 не обращался, правоудостоверяющие (правоустанавливающие) документы не оформлял. В результате анализа полученной информации, выявлены признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии и использовании Ильиным В.Г. земельного участка не прошедшего государственный кадастровый учет и расположенного на землях государственной собственности кадастрового квартала 12:08:1150101 примерной площадью 46,9 кв.м., с восточной, южной и западной стороны от границ земельного участка с кадастровым номером 12:08:1150101:90, лицом не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок. Установлено отклонение местоположения характерных точек границ земельного участка с КН 12:08:1150101:90 относительно местоположения границы земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину, превышающую значения точности (средней квадратической погрешности) определения координат характерных точек границ земельного участка, установленное приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 г. №П/0393.