Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ПЕРВАЯ"
№12260941200020490409
🔢 ИНН:
1215131661
🆔 ОГРН:
1081215003891
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
16.01.2026
🎯
Основание проведения
248 фз
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) ООО «УК Первая» является управляющей организацией многоквартирного дома № 91 по ул. Луначарского г. Йошкар-Олы (далее - МКД).
На основании обращения жителя квартиры № 18 МКД Департаментом государственного жилищного надзора Республики Мари... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) ООО «УК Первая» является управляющей организацией многоквартирного дома № 91 по ул. Луначарского г. Йошкар-Олы (далее - МКД).
На основании обращения жителя квартиры № 18 МКД Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО «УК Первая» не исполняются обязанности, установленные пп. 4.8.4.,3.5.11. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно:
Заделку трещин, углублений, выбоин и околов в конструкциях лестниц следует производить по мере появления дефектов с применением материалов, аналогичных материалу конструкций.
Территория каждого домовладения должна иметь: детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей. Площадку следует оградить живой изгородью. Устройство и благоустройство площадок, элементов оборудования мест отдыха и других необходимо осуществлять в соответствии
с установленными требованиями.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации;
п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
п 4.8.4.,3.5.11. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
п. 8, 24 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
Определением Верховного Суда Российской Федерации от 25.08.2020 г. № 303-ЭС20-11685: наличие государственного кадастрового учета земельного участка под МКД и прилегающей к нему территории имеет значение для определения собственника земельного участка, но не влияет на обязанность обслуживающей организацией обеспечивать надлежащее состояние детской игровой площадки на придомовой территории.
По имеющейся в Департаменте информации следует, что бетонное покрытие лестниц крыльца входной группы подъезда № 2 имеет разрушения (выбоины, сколы) и требует проведения текущего ремонта.
В обращении жителем указывается на неудовлетворительное техническое состояние малых архитектурных форм, наличие угрозы для жизни и здоровья граждан.
В связи с наличием значительных снежных масс на детской площадке, выявить факт необходимости проведения текущего ремонта малых архитектурных форм не представляется возможным.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ПЕРВАЯ" (ИНН: 1215131661)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) ООО «УК Первая» является управляющей организацией многоквартирного дома № 91 по ул. Луначарского г. Йошкар-Олы (далее - МКД).
На основании обращения жителя квартиры № 18 МКД Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО «УК Первая» не исполняются обязанности, установленные пп. 4.8.4.,3.5.11. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно:
Заделку трещин, углублений, выбоин и околов в конструкциях лестниц следует производить по мере появления дефектов с применением материалов, аналогичных материалу конструкций.
Территория каждого домовладения должна иметь: детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей. Площадку следует оградить живой изгородью. Устройство и благоустройство площадок, элементов оборудования мест отдыха и других необходимо осуществлять в соответствии
с установленными требованиями.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации;
п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
п 4.8.4.,3.5.11. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
п. 8, 24 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
Определением Верховного Суда Российской Федерации от 25.08.2020 г. № 303-ЭС20-11685: наличие государственного кадастрового учета земельного участка под МКД и прилегающей к нему территории имеет значение для определения собственника земельного участка, но не влияет на обязанность обслуживающей организацией обеспечивать надлежащее состояние детской игровой площадки на придомовой территории.
По имеющейся в Департаменте информации следует, что бетонное покрытие лестниц крыльца входной группы подъезда № 2 имеет разрушения (выбоины, сколы) и требует проведения текущего ремонта.
В обращении жителем указывается на неудовлетворительное техническое состояние малых архитектурных форм, наличие угрозы для жизни и здоровья граждан.
В связи с наличием значительных снежных масс на детской площадке, выявить факт необходимости проведения текущего ремонта малых архитектурных форм не представляется возможным.