Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ - 77"
№12260941200020566173
🔢 ИНН:
1215210095
🆔 ОГРН:
1161215055308
📍 Адрес:
424036, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Красноармейская, д 40
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.01.2026
🎯
Основание проведения
248 фз
🔔
Предостережение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) ООО «УК «Домоуправление – 77» является управляющей организацией многоквартирного дома № 40 по ул. Красноармейская г. Йошкар-Олы (далее - МКД).
На основании обращения жителя квартиры № 48 указанного МКД Департаментом государственного жилищ... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) ООО «УК «Домоуправление – 77» является управляющей организацией многоквартирного дома № 40 по ул. Красноармейская г. Йошкар-Олы (далее - МКД).
На основании обращения жителя квартиры № 48 указанного МКД Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО «УК «Домоуправление – 77» не исполняются обязанности, установленные пп. 4.6.1.1.,5.2.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать герметичность, немедленное устранение всех видимых утечек воды.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации;
п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
п 4.6.1.1.,5.2.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
п. 18, 7 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
В ходе рассмотрения установлено, что в чердачном помещении имеются утечки из инженерного оборудования системы отопления.
Указывается на протечки кровли в квартиру № 48.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ - 77" (ИНН: 1215210095) , адрес: 424036, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Красноармейская, д 40
Предостережение:
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) ООО «УК «Домоуправление – 77» является управляющей организацией многоквартирного дома № 40 по ул. Красноармейская г. Йошкар-Олы (далее - МКД).
На основании обращения жителя квартиры № 48 указанного МКД Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО «УК «Домоуправление – 77» не исполняются обязанности, установленные пп. 4.6.1.1.,5.2.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать герметичность, немедленное устранение всех видимых утечек воды.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации;
п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
п 4.6.1.1.,5.2.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
п. 18, 7 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
В ходе рассмотрения установлено, что в чердачном помещении имеются утечки из инженерного оборудования системы отопления.
Указывается на протечки кровли в квартиру № 48.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1215210095
ОГРН
1161215055308
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ - 77"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
424036, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Красноармейская, д 40
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лицензиатов, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе предъявляемые к лицензиатам, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, действия (бездействие).
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лицензиатов, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе предъявляемые к лицензиатам, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, действия (бездействие).
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Гамерова Эльвира Ивановна
ФИО инспектора
Шумахер Андрей Николаевич
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела государственного жилищного надзора
Должность инспектора
Значение
Главный государственный инспектор отдела государственного жилищного надзора
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
Основание проведения
Текст
248 фз
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) ООО «УК «Домоуправление – 77» является управляющей организацией многоквартирного дома № 40 по ул. Красноармейская г. Йошкар-Олы (далее - МКД).
На основании обращения жителя квартиры № 48 указанного МКД Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО «УК «Домоуправление – 77» не исполняются обязанности, установленные пп. 4.6.1.1.,5.2.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать герметичность, немедленное устранение всех видимых утечек воды.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации;
п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
п 4.6.1.1.,5.2.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
п. 18, 7 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
В ходе рассмотрения установлено, что в чердачном помещении имеются утечки из инженерного оборудования системы отопления.
Указывается на протечки кровли в квартиру № 48.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: