Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-4"
№12260941200020566747
🔢 ИНН:
1215210112
🆔 ОГРН:
1161215055320
📍 Адрес:
424031, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, д 60
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.01.2026
🎯
Основание проведения
248 фз
🔔
Предостережение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
ООО «ЖУК - 4» является обслуживающей организацией многоквартирного дома № 60 по ул. Чехова г. Йошкар-Олы (далее - МКД).
Постановлением администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 02.10.2017г. № 1214 указанный МКД признан аварийным и... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
ООО «ЖУК - 4» является обслуживающей организацией многоквартирного дома № 60 по ул. Чехова г. Йошкар-Олы (далее - МКД).
Постановлением администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 02.10.2017г. № 1214 указанный МКД признан аварийным и подлежащим сносу.
На основании обращения жителя МКД, Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО «ЖУК - 4» не исполняются обязанности, установленные пп. 2.3.7, 2.4.3. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: в зданиях, подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). Капитальный ремонт в домах, подлежащих сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно, в течение ближайших 10 лет, допускается производить в виде исключения только в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания в них на оставшийся срок.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации;
п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
п.п. 2.3.7, 2.4.3. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
При осмотре установлено, что строительные конструкции дома имеет износ штукатурного окрасочного покрытия. Разрушения подшива потолка и следы протекания кровли в помещении общей кухни на 2 этаже МКД. В подъездах имеются разрушения и трещины внутренней отделки. Санитарное состояние подвального помещения в неудовлетворительном состоянии, имеются протечки из инженерного оборудования.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-4" (ИНН: 1215210112) , адрес: 424031, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, д 60
Предостережение:
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
ООО «ЖУК - 4» является обслуживающей организацией многоквартирного дома № 60 по ул. Чехова г. Йошкар-Олы (далее - МКД).
Постановлением администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 02.10.2017г. № 1214 указанный МКД признан аварийным и подлежащим сносу.
На основании обращения жителя МКД, Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО «ЖУК - 4» не исполняются обязанности, установленные пп. 2.3.7, 2.4.3. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: в зданиях, подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). Капитальный ремонт в домах, подлежащих сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно, в течение ближайших 10 лет, допускается производить в виде исключения только в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания в них на оставшийся срок.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации;
п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
п.п. 2.3.7, 2.4.3. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
При осмотре установлено, что строительные конструкции дома имеет износ штукатурного окрасочного покрытия. Разрушения подшива потолка и следы протекания кровли в помещении общей кухни на 2 этаже МКД. В подъездах имеются разрушения и трещины внутренней отделки. Санитарное состояние подвального помещения в неудовлетворительном состоянии, имеются протечки из инженерного оборудования.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1215210112
ОГРН
1161215055320
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-4"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
424031, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, д 60
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лицензиатов, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе предъявляемые к лицензиатам, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, действия (бездействие).
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лицензиатов, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе предъявляемые к лицензиатам, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, действия (бездействие).
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Гамерова Эльвира Ивановна
ФИО инспектора
Кузьмина Вероника Сергеевна
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела государственного жилищного надзора
Должность инспектора
Значение
Главный государственный инспектор отдела государственного жилищного надзора
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
Основание проведения
Текст
248 фз
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
ООО «ЖУК - 4» является обслуживающей организацией многоквартирного дома № 60 по ул. Чехова г. Йошкар-Олы (далее - МКД).
Постановлением администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 02.10.2017г. № 1214 указанный МКД признан аварийным и подлежащим сносу.
На основании обращения жителя МКД, Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО «ЖУК - 4» не исполняются обязанности, установленные пп. 2.3.7, 2.4.3. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: в зданиях, подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). Капитальный ремонт в домах, подлежащих сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно, в течение ближайших 10 лет, допускается производить в виде исключения только в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания в них на оставшийся срок.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации;
п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
п.п. 2.3.7, 2.4.3. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
При осмотре установлено, что строительные конструкции дома имеет износ штукатурного окрасочного покрытия. Разрушения подшива потолка и следы протекания кровли в помещении общей кухни на 2 этаже МКД. В подъездах имеются разрушения и трещины внутренней отделки. Санитарное состояние подвального помещения в неудовлетворительном состоянии, имеются протечки из инженерного оборудования.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
