|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
ООО «Йошкар-Олинская УК» является управляющей организацией многоквартирного дома № 25 по ул. Анциферова г. Йошкар-Олы (далее - МКД).
На основании обращения жителем квартиры № 25 указанного МКД Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО «Йошкар-Олинская УК» не исполняют обязанности, установленные постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003:
п.3.2.8, 3.2.9. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
п.4.4.1 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку; устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов; восстановление защитно-отделочных покрытий; периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях.
п.4.4.15 Заделка разрушенных мест в цементных, мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той же толщины и из тех же материалов, что и ранее уложенные полы. Поверхность основания под полы должна быть прочной, насеченной, очищенной от пыли, а также увлажненной (под асфальтовые полы основание не увлажняется).
2)Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1)статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации;
2)п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
3)3.2.8,3.2.9,4.4.1,4.4.15 постановления Госстроя России 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
4)п. 11 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
При осмотре Департаментом установлено, что на стенах подъезда №2 имеются отслоения окрасочного покрытия, следы копоти, отслоение плиточного покрытия полов.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: |
