Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАРЕЧНАЯ"
№12260941200020607165
🔢 ИНН:
1215113126
🆔 ОГРН:
1061215082488
📍 Адрес:
424030, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Звездная, д 12
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
28.01.2026
🎯
Основание проведения
248 фз
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) АО «ЖЭУК «Заречная» является управляющей организацией многоквартирного дома № 12 по ул. Звездная в г. Йошкар-Оле (далее — МКД №12).
На основании представления прокуратуры города Йошкар-Олы Департаментом государственного жилищного надзора ... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) АО «ЖЭУК «Заречная» является управляющей организацией многоквартирного дома № 12 по ул. Звездная в г. Йошкар-Оле (далее — МКД №12).
На основании представления прокуратуры города Йошкар-Олы Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что АО «ЖЭУК «Заречная» не соблюдает требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда, которые определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 (далее – Правила №170).
Установлено, что по состоянию на 25.11.2025 лакокрасочное покрытие стен, потолков на лестничных клетках подъезда №3 МКД №12 имеет разрушения на этажах №№1,3,6, между 8 и 9, 9, техническом этаже. В ходе осмотра технического этажа зафиксированы влажные подтеки на стенах, что свидетельствует о ненадлежащем техническом состоянии кровли. Отмостка МКД №12 имеет трещины, в теплое время года заростает травой.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
пунктов 3.2.8; 3.2.9; 4.6.1.2; 2.6.2; 4.1.7 Правил №170
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят
к нарушениям обязательных требований) частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации")
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАРЕЧНАЯ" (ИНН: 1215113126) , адрес: 424030, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Звездная, д 12
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) АО «ЖЭУК «Заречная» является управляющей организацией многоквартирного дома № 12 по ул. Звездная в г. Йошкар-Оле (далее — МКД №12).
На основании представления прокуратуры города Йошкар-Олы Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что АО «ЖЭУК «Заречная» не соблюдает требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда, которые определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 (далее – Правила №170).
Установлено, что по состоянию на 25.11.2025 лакокрасочное покрытие стен, потолков на лестничных клетках подъезда №3 МКД №12 имеет разрушения на этажах №№1,3,6, между 8 и 9, 9, техническом этаже. В ходе осмотра технического этажа зафиксированы влажные подтеки на стенах, что свидетельствует о ненадлежащем техническом состоянии кровли. Отмостка МКД №12 имеет трещины, в теплое время года заростает травой.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
пунктов 3.2.8; 3.2.9; 4.6.1.2; 2.6.2; 4.1.7 Правил №170
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят
к нарушениям обязательных требований) частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации")
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: