Предостережение:

• Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Йошкар-Ола, ул. Первомайская, д. 150 (далее – МКД №150), находится в управлении ООО «УК Союз». Согласно пункту 42 Правил содержания имущества многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.06.2006 г. (далее –Правила 491) управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Согласно пункту 11(1) Правил 491 установлено, что минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 1) на основании поступившего обращения жителя МКД № 150, Департаментом было установлено бездействие ООО «УК Союз» в части отсутствия обследования мест общего пользования в помещениях входящих в состав общего имущества МКД №150 и проведении дезинсекции, что является нарушением: пункта 23 Минимального перечня работ и услуг, утверждённого постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – перечень № 290), в указанный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества включается проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Частота обследований мест общего пользования установлена пунктом 101 в совокупности с абзацем 3 пункта 98, подпункта 1 пункта 127 постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 г. № 4 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 3.3686-21 Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней». Кратность плановых обследований на заселенность членистоногими объектов, имеющих особое эпидемиологическое значение, должна составлять не менее 2 раз в месяц, для других объектов - 1 раз в месяц (в местах общего пользования многоквартирных домов, общежитий). В жилых домах профилактическую дезинсекцию, дератизацию мест общего пользования проводят с периодичностью, обеспечивающей отсутствие членистоногих и грызунов, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение. Данное обстоятельство является нарушением действующего законодательства.