Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1. ООО «Жилищная эксплуатация» является управляющей организацией многоквартирного дома № 16а ул. Пушкина п. Советский, Советского р-н, г. Республики Марий Эл (далее - МКД). В Департаменте имеется информация о возможном нарушении обслуживающей организацией ООО «Жилищная эксплуатация» обязательных требований, установленных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: п.3.2.8, 3.2.9. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. п.4.4.1 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:, устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; восстановление защитно-отделочных покрытий; периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях. 2. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1)ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2)п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3)3.2.8.,3.2.9,4.4.1 постановления Госстроя России 170 от 27.09.2203 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» 4)п. 11 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; В обращении указано, что на стенах и потолке подъезда №1 имеются отслоения окрасочного покрытия,на полу лестничных клеток разбитая плитка. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: