|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Многоквартирный дом расположенный по адресу:
Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, бул. Ураева, д.5
(далее - МКД № 5) находится в управлении ООО УК «Городок».
В соответствии с пунктом 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее — Перечень № 290), входят работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме:
-организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта;
-обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов);
- обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов);- обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования.
Согласно подпункту «п» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354), управляющая организация обязана предоставлять информацию потребителю, в том числе путем ее размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором располагается многоквартирный дом.
В Департамент государственного жилищного надзора Республики
Марий Эл (далее -Департамент) поступило обращение жителя МКД № 5, по вопросу содержания общего имущества (лифтового оборудования в подъезде № 3, в обращении указано что ООО УК «Городок» не обновлена информация о проведении технического освидетельствования лифта в указанном подъезде. Информация на информационных стендах в подъезде № 3 МКД № 5 размещена не в полном объеме.
В соответствии с подпунктом "б" пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее -постановление № 1110), исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ, является лицензионным требованием.
На основании вышеизложенного, управляющая организация отвечает перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором управления.
Данные обстоятельства является нарушением действующего законодательства.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 22 Переченя № 290;
-пп. «п» пункта 31 Правил № 354;
- ч. 2 статьи 162 ЖК РФ;
- постановления № 1110.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по соблюдению: |
