Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОФЕССИОНАЛ"
№12260941200020973056
🔢 ИНН:
1215149228
🆔 ОГРН:
1101215003878
📍 Адрес:
424000, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Комсомольская, д 132
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
05.03.2026
🎯
Основание проведения
248
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
ООО "УК "ПРОФЕССИОНАЛ" является управляющей организацией
в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола,
ул. Комсомольская, д. 132 (далее - МКД).
На основании обращения собственника нежилого помещения МКД у Департамента имеются сведения, что ООО "УК "ПРОФЕССИОНАЛ" не исполняет обяза... Еще...ООО "УК "ПРОФЕССИОНАЛ" является управляющей организацией
в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола,
ул. Комсомольская, д. 132 (далее - МКД).
На основании обращения собственника нежилого помещения МКД у Департамента имеются сведения, что ООО "УК "ПРОФЕССИОНАЛ" не исполняет обязанности, установленные постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:
п.4.1.15 - не допускается в том числе, использовать подвалы и технические подполья жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения.
3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
3) п. 4.1.15 постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
На основании ранее поступившего обращения собственника нежилого помещения МКД и письма прокуратуры от 25.02.2026 № 7-16-2025/708-26-20880001 у Департамента имеются сведения, что в техническом подполье МКД расположены подсобные помещения, используемые собственниками указанного МКД. Однако в технической документации МКД указанные помещения отсутствуют. Согласно протоколам общих собраний собственников помещений МКД от 11.05.2024 № 2 и от 23.09.2024 № 3 собственники МКД приняли решение о проведении переустройства и перепланировки подвального помещения МКД в виде создания мест хранения. Решением Йошкар-Олинского городского суда указанное решение признано недействительным в связи с отсутствием кворума. Апелляционным определением Верховного суда Республики Марий Эл от 23.12.2025 № 33-2856/2025 указанное решение оставлено без изменения.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОФЕССИОНАЛ" (ИНН: 1215149228) , адрес: 424000, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Комсомольская, д 132
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
ООО "УК "ПРОФЕССИОНАЛ" является управляющей организацией
в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола,
ул. Комсомольская, д. 132 (далее - МКД).
На основании обращения собственника нежилого помещения МКД у Департамента имеются сведения, что ООО "УК "ПРОФЕССИОНАЛ" не исполняет обязанности, установленные постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:
п.4.1.15 - не допускается в том числе, использовать подвалы и технические подполья жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения.
3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
3) п. 4.1.15 постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
На основании ранее поступившего обращения собственника нежилого помещения МКД и письма прокуратуры от 25.02.2026 № 7-16-2025/708-26-20880001 у Департамента имеются сведения, что в техническом подполье МКД расположены подсобные помещения, используемые собственниками указанного МКД. Однако в технической документации МКД указанные помещения отсутствуют. Согласно протоколам общих собраний собственников помещений МКД от 11.05.2024 № 2 и от 23.09.2024 № 3 собственники МКД приняли решение о проведении переустройства и перепланировки подвального помещения МКД в виде создания мест хранения. Решением Йошкар-Олинского городского суда указанное решение признано недействительным в связи с отсутствием кворума. Апелляционным определением Верховного суда Республики Марий Эл от 23.12.2025 № 33-2856/2025 указанное решение оставлено без изменения.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: