Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОФЕССИОНАЛ"
№12260941200020973056
🔢 ИНН:
1215149228
🆔 ОГРН:
1101215003878
📍 Адрес:
424000, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Комсомольская, д 132
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.03.2026
🎯
Основание проведения
248
🔔
Предостережение
ООО "УК "ПРОФЕССИОНАЛ" является управляющей организацией
в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола,
ул. Комсомольская, д. 132 (далее - МКД).
На основании обращения собственника нежилого помещения МКД у Департамента имеются сведения, что ООО "УК "ПРОФЕССИОНАЛ" не исполняет обяза... Еще...ООО "УК "ПРОФЕССИОНАЛ" является управляющей организацией
в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола,
ул. Комсомольская, д. 132 (далее - МКД).
На основании обращения собственника нежилого помещения МКД у Департамента имеются сведения, что ООО "УК "ПРОФЕССИОНАЛ" не исполняет обязанности, установленные постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:
п.4.1.15 - не допускается в том числе, использовать подвалы и технические подполья жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения.
3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
3) п. 4.1.15 постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
На основании ранее поступившего обращения собственника нежилого помещения МКД и письма прокуратуры от 25.02.2026 № 7-16-2025/708-26-20880001 у Департамента имеются сведения, что в техническом подполье МКД расположены подсобные помещения, используемые собственниками указанного МКД. Однако в технической документации МКД указанные помещения отсутствуют. Согласно протоколам общих собраний собственников помещений МКД от 11.05.2024 № 2 и от 23.09.2024 № 3 собственники МКД приняли решение о проведении переустройства и перепланировки подвального помещения МКД в виде создания мест хранения. Решением Йошкар-Олинского городского суда указанное решение признано недействительным в связи с отсутствием кворума. Апелляционным определением Верховного суда Республики Марий Эл от 23.12.2025 № 33-2856/2025 указанное решение оставлено без изменения.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОФЕССИОНАЛ" (ИНН: 1215149228) , адрес: 424000, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Комсомольская, д 132
Предостережение:
ООО "УК "ПРОФЕССИОНАЛ" является управляющей организацией
в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола,
ул. Комсомольская, д. 132 (далее - МКД).
На основании обращения собственника нежилого помещения МКД у Департамента имеются сведения, что ООО "УК "ПРОФЕССИОНАЛ" не исполняет обязанности, установленные постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:
п.4.1.15 - не допускается в том числе, использовать подвалы и технические подполья жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения.
3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
3) п. 4.1.15 постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
На основании ранее поступившего обращения собственника нежилого помещения МКД и письма прокуратуры от 25.02.2026 № 7-16-2025/708-26-20880001 у Департамента имеются сведения, что в техническом подполье МКД расположены подсобные помещения, используемые собственниками указанного МКД. Однако в технической документации МКД указанные помещения отсутствуют. Согласно протоколам общих собраний собственников помещений МКД от 11.05.2024 № 2 и от 23.09.2024 № 3 собственники МКД приняли решение о проведении переустройства и перепланировки подвального помещения МКД в виде создания мест хранения. Решением Йошкар-Олинского городского суда указанное решение признано недействительным в связи с отсутствием кворума. Апелляционным определением Верховного суда Республики Марий Эл от 23.12.2025 № 33-2856/2025 указанное решение оставлено без изменения.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1215149228
ОГРН
1101215003878
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОФЕССИОНАЛ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
424000, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Комсомольская, д 132
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лицензиатов, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе предъявляемые к лицензиатам, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, действия (бездействие).
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лицензиатов, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе предъявляемые к лицензиатам, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, действия (бездействие).
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Гамерова Эльвира Ивановна
ФИО инспектора
Охотникова Надежда Юрьевна
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела государственного жилищного надзора
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела государственного жилищного надзора
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
Основание проведения
Текст
248
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
ООО "УК "ПРОФЕССИОНАЛ" является управляющей организацией
в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола,
ул. Комсомольская, д. 132 (далее - МКД).
На основании обращения собственника нежилого помещения МКД у Департамента имеются сведения, что ООО "УК "ПРОФЕССИОНАЛ" не исполняет обязанности, установленные постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:
п.4.1.15 - не допускается в том числе, использовать подвалы и технические подполья жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения.
3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
3) п. 4.1.15 постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
На основании ранее поступившего обращения собственника нежилого помещения МКД и письма прокуратуры от 25.02.2026 № 7-16-2025/708-26-20880001 у Департамента имеются сведения, что в техническом подполье МКД расположены подсобные помещения, используемые собственниками указанного МКД. Однако в технической документации МКД указанные помещения отсутствуют. Согласно протоколам общих собраний собственников помещений МКД от 11.05.2024 № 2 и от 23.09.2024 № 3 собственники МКД приняли решение о проведении переустройства и перепланировки подвального помещения МКД в виде создания мест хранения. Решением Йошкар-Олинского городского суда указанное решение признано недействительным в связи с отсутствием кворума. Апелляционным определением Верховного суда Республики Марий Эл от 23.12.2025 № 33-2856/2025 указанное решение оставлено без изменения.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
