Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-4"
№12260941200020977440
🔢 ИНН:
1215210112
🆔 ОГРН:
1161215055320
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.03.2026
🎯
Основание проведения
248 фз
🔔
Предостережение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) ООО «ЖУК-4» является управляющей организацией многоквартирного дома № 64 по ул. Волкова г. Йошкар-Ола (далее - МКД).
На основании обращения жителя квартир №№ 71, 72 МКД Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл ... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) ООО «ЖУК-4» является управляющей организацией многоквартирного дома № 64 по ул. Волкова г. Йошкар-Ола (далее - МКД).
На основании обращения жителя квартир №№ 71, 72 МКД Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО «ЖУК-4» не исполняются обязанности, установленные пп. 4.6.1.1.,3.2.8., 5.7.2.,5.7.4. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; при обслуживании крыш следует обеспечить: исправность системы водостока; Не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; Теплые чердаки должны иметь: герметичные ограждающие конструкции (стены, перекрытия, покрытия) без трещин в конструкциях и неисправностей стыковых соединений.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации;
п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
п 4.6.1.1.,3.2.8.,5.7.2.,5.7.4. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
п.7,15 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
28.02.2026 при осмотре жилых помещений квартир № 71, № 72, лестничных клеток подъездов № 2 – 5 выявлены следы протечек кровли. На крыше имеется большое количество снежного покрова.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-4" (ИНН: 1215210112)
Предостережение:
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) ООО «ЖУК-4» является управляющей организацией многоквартирного дома № 64 по ул. Волкова г. Йошкар-Ола (далее - МКД).
На основании обращения жителя квартир №№ 71, 72 МКД Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО «ЖУК-4» не исполняются обязанности, установленные пп. 4.6.1.1.,3.2.8., 5.7.2.,5.7.4. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; при обслуживании крыш следует обеспечить: исправность системы водостока; Не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; Теплые чердаки должны иметь: герметичные ограждающие конструкции (стены, перекрытия, покрытия) без трещин в конструкциях и неисправностей стыковых соединений.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации;
п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
п 4.6.1.1.,3.2.8.,5.7.2.,5.7.4. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
п.7,15 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
28.02.2026 при осмотре жилых помещений квартир № 71, № 72, лестничных клеток подъездов № 2 – 5 выявлены следы протечек кровли. На крыше имеется большое количество снежного покрова.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1215210112
ОГРН
1161215055320
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-4"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
Инспектор
ФИО инспектора
Гамерова Эльвира Ивановна
ФИО инспектора
Шумахер Андрей Николаевич
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела государственного жилищного надзора
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела государственного жилищного надзора
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
Основание проведения
Текст
248 фз
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) ООО «ЖУК-4» является управляющей организацией многоквартирного дома № 64 по ул. Волкова г. Йошкар-Ола (далее - МКД).
На основании обращения жителя квартир №№ 71, 72 МКД Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО «ЖУК-4» не исполняются обязанности, установленные пп. 4.6.1.1.,3.2.8., 5.7.2.,5.7.4. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; при обслуживании крыш следует обеспечить: исправность системы водостока; Не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; Теплые чердаки должны иметь: герметичные ограждающие конструкции (стены, перекрытия, покрытия) без трещин в конструкциях и неисправностей стыковых соединений.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации;
п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
п 4.6.1.1.,3.2.8.,5.7.2.,5.7.4. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
п.7,15 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
28.02.2026 при осмотре жилых помещений квартир № 71, № 72, лестничных клеток подъездов № 2 – 5 выявлены следы протечек кровли. На крыше имеется большое количество снежного покрова.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
