Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - 3"

№12260941200021154507

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «ЖЭУК-3» при управлении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Красноармейская д.55 обязательных требований, установленных: пп. 5.8.3.,5.8.7.,4.4.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов водопровода и канализации, контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации; Работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны разъяснять потребителям необходимость соблюдения настоящих правил пользования водопроводом и канализацией: немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо всех неисправностях системы водопровода и канализации; Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации; п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; п 5.8.3.,5.8.7.,4.4.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; В ходе рассмотрения обращения установлено, что неприятные запахи от системы канализации, насекомые в нежилом помещении, принадлежащем управляющей организации АО «ЖЭУК «Заречная» несмотря на факт проведения работ по текущему ремонту системы канализации, также присутствуют. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 5.8.3.,5.8.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем проведения осмотра, при необходимости выполнить текущий ремонт системы канализации в нежилом помещении, восстановить плиточное покрытие полов в МКД № 55 по ул. Красноармейская г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл.