Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ЦЕНТР"

№12260941200021195429

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «ЖЭУ «Центр» при управлении многоквартирного дома по адресу: № 39 по ул. Советская г. Волжск (далее - МКД). На основании обращения жителя квартир № 14 и № 60Б МКД Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО «ЖЭУ «Центр» не исполняются обязанности, установленные пп. 4.6.1.1.,5.6.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. Эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными требованиями.  Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации; п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; п. 4.6.1.1.,5.6.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; п. 7 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; В обращении жителем квартиры № 14 указывается на протекание кровли в квартиру, опасность короткого замыкания электропроводки, следы протечек в подъезде. Жителем квартиры № 60Б указывается на протечки крыши пристроенного жилого помещения. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем проведения ремонта кровли над квартирой № 14 и лестничной клеткой подъезда, выполнить ревизию элекрооборудования, над жилым пристроенным помещением квартиры 60Б в МКД № 39 по Советская г. Волжск Республики Марий Эл.