Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАРЕЧНАЯ"

№12260941200021197943

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании обращения собственника жилого помещения № 141 в многоквартирном доме расположенном по адресу: г.Йошкар-Ола, б-р Чавайна, д.11а (далее - МКД №11а) Департаментом установлено, что АО "ЖЭУК "ЗАРЕЧНАЯ" не исполняет обязанности, установленные: - пунктом 152 раздела ХVI постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»(далее - постановление № 354). После обращения собственником в АО "ЖЭУК "ЗАРЕЧНАЯ" по вопросу протечки кровли , в ходе осмотра жилого помещения № 141 в указанном доме, АО "ЖЭУК "ЗАРЕЧНАЯ" своевременно не составлен осмотра жилого помещения , о причинении ущерба имуществу собственника. - подпунктом. 4.6.1.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - постановление Госстроя России № 170) , аименно: организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. - подпунктом 5.6.1. постановления Госстроя России № 170, а именно: Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: Эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными требованиями. В обращении жителем указывается на протечки кровли в квартиру № 141, и опасность короткого замыкания электропроводки в квартире. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - пункта 152 постановления № 354; - подпунктом. 4.6.1.1 постановления Госстроя России № 170 ; подпунктом 5.6.1 постановления Госстроя России № 170 (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации") 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 5. Принять меры по обеспечению соблюдения пункта 152 постановления № 354, путем своевременного составления, предоставления акта осмотра жилого помещения о причинении ущерба имуществу собственникам многоквартирных домов, принять меры по текущему ремонту кровли над квартирой № 141 МКД № 11а, провести ревизию электрооборудования.