Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАРЕЧНАЯ"

№12260941200021198443

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• 2. При осуществлении лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами реестровый № 1200000000163374051 (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. З.Космодемьянской, д.128а (далее – МКД), обязательных требований, установленных: - постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: 3.2.8. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается закраска высококачественной окраски в различные цвета; - минимальным перечнем услуг и работ, необходимым для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290: п.23 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, коридоров, лестничных площадок и маршей, влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; По информации управляющей организации ремонтные работы в тамбуре и лестничной клетке 1-го этажа будут завершены при положительной температуре наружного воздуха с последующей установкой доски объявлений. В обращениях жителей подъезда №3 сообщается о следующих недочетов проведенного текущего ремонта, а именно: - нанесение окрасочного покрытия побелки, «сапожка», этажных щитов, проведено без предварительной очистки поверхности; - не выполнено мытье подъезда после малярных работ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения пп. 3.2.8, 3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда №170, п.23 минимального перечня услуг и работ №290: завершить ремонтные работы с устранением недостатков ранее выполненных работ, установить доску объявлений, помыть лестничные клетки подъезда №3.