Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАРЕЧНАЯ"
№12260941200021346240
🔢 ИНН:
1215113126
🆔 ОГРН:
1061215082488
📍 Адрес:
424033, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Петрова, д 13
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
09.04.2026
🎯
Основание проведения
ОБРАЩЕНИЕ
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
АО «ЖЭУК «Заречная» является управляющей организацией
в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Петрова, д.13(далее-МКД).
На основании обращения жителя МКД Департаментом установлено,
что АО «ЖЭУК «Заречная» не исполня... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
АО «ЖЭУК «Заречная» является управляющей организацией
в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Петрова, д.13(далее-МКД).
На основании обращения жителя МКД Департаментом установлено,
что АО «ЖЭУК «Заречная» не исполняет обязанности, установленные постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:
4.2.1.1., Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.
4.2.1.7. Стыки панелей должны отвечать трем требованиям: водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности; воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма; теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов.
4.2.1.12.Участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты, необходимо утеплять.
3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
3) п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.7., 4.2.1.12. постановления Госстроя России № 170
от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
4) п. 3 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
ООО «Бюро Технической Экспертизы» проведено тепловизионное обследование в гостиной квартиры №211МКД происходит промерзание стен.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.7., 4.2.1.12. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», путем проведения текущего ремонта по восстановлению стыковых соединений стеновых панелей квартиры №211 многоквартирного дома.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАРЕЧНАЯ" (ИНН: 1215113126) , адрес: 424033, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Петрова, д 13
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
АО «ЖЭУК «Заречная» является управляющей организацией
в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Петрова, д.13(далее-МКД).
На основании обращения жителя МКД Департаментом установлено,
что АО «ЖЭУК «Заречная» не исполняет обязанности, установленные постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:
4.2.1.1., Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.
4.2.1.7. Стыки панелей должны отвечать трем требованиям: водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности; воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма; теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов.
4.2.1.12.Участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты, необходимо утеплять.
3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
3) п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.7., 4.2.1.12. постановления Госстроя России № 170
от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
4) п. 3 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
ООО «Бюро Технической Экспертизы» проведено тепловизионное обследование в гостиной квартиры №211МКД происходит промерзание стен.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.7., 4.2.1.12. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», путем проведения текущего ремонта по восстановлению стыковых соединений стеновых панелей квартиры №211 многоквартирного дома.