Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАРЕЧНАЯ"

№12260941200021360854

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении АО «ЖЭУК «Заречная» при управлении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Мира, д. 68 обязательных требований, установленных: пп. 3.2.8.,4.2.1.1.,5.6.1.,5.6.2. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: организация по обслуживанию жилищного фонда должна Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами, не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен; Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: Эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными требованиями. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию: осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда; Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации; п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; п 3.2.8.,4.2.1.1.,5.6.1.,5.6.2. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; В обращении указывается на необходимость замены осветительных приборов в подъезде № 7 с датчиками движения. По информации АО «ЖЭУК «Заречная» данные работы запланированы до 24.04.2026. Отделочное покрытия входной группы и стен на 1 этаже подъезда № 7 имеет отслоения, кирпичная кладка нуждается в проведении обследования и текущем ремонте. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 3.2.8.,4.2.1.1.,5.6.1.,5.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем установки светильников; при наступлении положительных температур наружного воздуха принять меры по текущему ремонту отделочного покрытия стен на 1 этаже, входной группы крыльца подъезда № 7 в МКД № 68 по ул. Мира г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл.