Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАРЕЧНАЯ"

№12260941200021377888

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении АО «ЖЭУК «Заречная» при управлении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Мичурина, д. 45 обязательных требований, установленных: пп. 5.6.1.,5.6.2.,3.2.2. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: организация по обслуживанию жилищного фонда должна Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию: осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда; Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать требуемое санитарное состояние лестничных клеток. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации; п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; п 5.6.1.,5.6.2.,3.2.2. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; В обращении указывается на необходимость проведения обследования и ремонта электропроводки в квартире № 34 после протечек кровли. Указывается на опасность короткого замыкания. В ходе осмотра установлено, что в подъезде № 3 на потолке и стенах, возле электрического щитка имеются следы протечек кровли. При осмотре также установлено, что после текущего ремонта подъезда на полах имеются следы краски. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 5.6.1.,5.6.2.,3.2.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем осмотра и при необходимости текущего ремонта электропроводки в квартире № 34, после проведения восстановления окрасочного покрытия в местах протечек, тамбурном отсеке подъезда, устранить загрязнение покрытия полов в подъезде № 3 в МКД № 45 по ул. Мичурина г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл.