Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬТЕР"

№12260941200021414310

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «УК «Альтер» при управлении многоквартирного дома № 16 по ул. Чкалова г. Волжск Республики Марий Эл (далее — МКД № 16) обязательных требований, установленных: пунктов 3.2.2., 3.2.7., 4.4.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее — Постановление № 170), а именно: организация по обслуживанию жилищного фонда обязана обеспечивать требуемое санитарное состояние лестничных клеток. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации; пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; пунктов 3.2.2., 3.2.7., 4.4.1. Постановления № 170; пункта 23 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; пункт 6, пункт 10 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 (далее — Правила № 491); В обращении жителем указывается на отсутствие уборки лестничных клеток подъездов МКД № 16. Согласно актам работы по уборке мест общего пользования производятся только в 3 -ем подъезде МКД № 16. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения пунктов 3.2.2., 3.2.7., 4.4.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда путем организации уборки в местах общего пользования МКД № 16 (1 и 2 подъездах). Произвести перерасчет размера платы за содержание жилого помещения собственникам (пользователям) помещений расположенных в подъездах №№ 1,2 МКД № 16 в связи с неоказанием услуги по уборке мест общего пользования с октября 2025 в соответствии с действующим законодательством.