Предостережение:

• в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «Сернурводоканал» при управлении многоквартирного дома по адресу: пгт. Сернур, ул. Марии Натунич, д.12 обязательных требований, установленных: пп. 5.2.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; равномерный прогрев всех нагревательных приборов; ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах, наладка системы отопления, ликвидация излишне установленных отопительных приборов и установка дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации; п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; п 5.2.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Согласно представленным актам ООО «Сернурводоканал» следует, что согласно замерам температурного режима в квартирах №№21,22, 28, 29 следует, что температура воздуха в жилых помещениях составляет от +24,4 °C до + 26°C, что превышает нормативные требования. В соответствии с пунктом 15 приложения №1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, температура воздуха в жилых помещениях нормируется не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C). Согласно информации АО «Марикоммунэнерго» управляющей организации рекомендуется выполнить наладку системы теплоснабжения, исключить возможность слива горячей воды с системы теплоснабжения. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 5.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем проведения работ по регулировке системы отопления и обеспечению требуемого температурного режима в квартирах МКД № 12 по ул. Марии Натунич пгт. Сернур Республики Марий Эл.