Предостережение:

• в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «УК «Семерочка» при управлении многоквартирным домом расположенным по адресу: г. Йошкар-Ола, пр-кт Ленинский, д. 59 (далее – МКД), обязательных требований, установленных постановлением постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». На основании обращения собственника жилого помещения № 59 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Йошкар-Ола, проспект Ленинский, д. 59 (далее – МКД), Департаментом установлено, что ООО «УК «Семерочка» не исполняет обязанности, установленные -пунктом 152 раздела ХVI постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление № 354). -постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: п.4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен. п. 4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) п.4.2.1.1;4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. 4) пункта 152 постановления № 354;   В обращении жителем сообщается о протекании кровли в квартиру № 59, увлажнение стен (плесень) в квартире. В результате протечки кровли над жилым помещением № 59 после обращения собственника в ООО «УК «Семёрочка» не составлен акт о причинении ущерба имуществу собственника указанного жилого помещения (акт залива жилого помещения). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"     ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   Принять меры по обеспечению соблюдения пункта 152 постановления № 354, путем предоставления акта о причинении ущерба имуществу собственникам указанных жилых помещений (акт залива жилого помещения) в МКД № 59, обследование и при необходимости текущий ремонт кровли и стен над квартирой №59.