Предостережение:

• в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «ЖЭУК - 3» при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Йошкар-Ола ул. Кремлёвкая д. 20 (далее – МКД), обязательных требований, установленных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: 4.6.1.1.  Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; чистоту чердачных помещений и освещенность; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки. 4.2.1.7 Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов в кратчайшие сроки (в малых объемах в период подготовки домов к зиме). В обращении жителей сообщается о ежегодном протекании крыши над кв. №40 МКД в весенний период, о наличии потеков на потолке преимущественно вдоль стыковых соединений потолочных панелей. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения п. 4.6.1.1, 4.2.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда путем проведения при благоприятных погодных условиях текущего ремонта кровли над квартирой №40 МКД, в том числе герметизации стыковых соединений и межпанельных швов на потолке в квартире №40.