|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В Департамент поступило обращение собственника жилого помещения многоквартирного дома № 1 по ул. Гагарина п.Медведево Медведевского района Республики Марий Эл, в котором указано, что собственник обратилась в адрес ООО «УК «Профессионал» по вопросу получения реестра собственников помещений многоквартирного дома.
ООО «УК «Профессионал» реестр собственников помещений
предоставило. Исследовав данный документ, Департамент считает, что представленный реестр изготовлен с нарушением требований ч.3.1 ст.45 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ). В данном реестре не указаны сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, просто указано - физическое лицо.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
пункта 3.1. статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, в котором указано, что управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения
в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения
в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения
в многоквартирном доме, собственником которого является физическое
или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей
в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в
многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье,
по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений
в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений
в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней
с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме,
при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью,
в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения пункта 3.1. статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, путем предоставления реестра собственников помещений многоквартирного дома № 1 по ул. Гагарина п.Медведево Медведевского района Республики Марий Эл, изготовленного в соответствии с ч.3.1 ст.45 ЖК РФ с указанием сведений, позволяющим идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. |
