|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО "ПОД КЛЮЧ" при управлении многоквартирным домом по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Пролетарская, д.63. (далее - МКД) обязательных требований, установленных: постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:
3.2.8, 3.2.9. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа;
п.4.7.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние окон.
п.4.7.2. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.
п.4.8.13 отклонение перил от вертикали - не более 6 мм.
п.4.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; восстановление защитно-отделочных покрытий; периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях.
- Минимальным перечнем услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3.04.2013г. №290:
п.23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества
в многоквартирном доме: влажная протирка подоконников, оконных решеток, мытье окон; очистка систем защиты от грязи;
В своем обращении житель подъезда №3 МКД сообщает о необходимости ремонта отделочного покрытия стен и потолков лестничных клеток, оконные заполнения имеют сборное остекление, окна на лестничных клетках грязные.
Также указано о разрушении напольного покрытия, перил, входной двери подъезда №3 МКД
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения пп. 3.2.8, 3.2.9., 4.7.1., 4.7.2., 4.8.13, 4.4.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем проведения текущего ремонта оконных заполнений, отделочного покрытия стен и потолков, полов лестничных клеток подъезда №3 МКД.
Также провести ревизию входной группы, перил подъезда №3 МКД при необходимости принять меры по устранению нарушений. |