Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДОК"
№12260941200021749711
🔢 ИНН:
1215187488
🆔 ОГРН:
1151215001497
📍 Адрес:
424020, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Анциферова, д 7А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.05.2026
🎯
Основание проведения
обращение
🔔
Предостережение
в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО УК «Городок» при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анциферова, д.7а (далее – МКД), обязательных требований, установленных постановлением Госстроя России № ... Еще...в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО УК «Городок» при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анциферова, д.7а (далее – МКД), обязательных требований, установленных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:
3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
3.4.3. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно
в течение всего года с помощью вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее, чем однократного воздухообмена. Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и не морозные дни.
3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
3) п.п. 3.4.1., 3.4.3. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
При осмотре 14.05.2026г. установлено, что в подвальном помещении подъезда №3 наблюдается течь инженерного оборудования, и запах канализации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 3.4.1., 3.4.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем проведения дезинфекции, организовать сквозное проветривание и приведение в надлежащее содержание, обеспечивающее нормативный температурно-влажностный режим подвального помещения подъезда №3 МКД.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДОК" (ИНН: 1215187488) , адрес: 424020, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Анциферова, д 7А
Предостережение:
в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО УК «Городок» при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анциферова, д.7а (далее – МКД), обязательных требований, установленных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:
3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
3.4.3. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно
в течение всего года с помощью вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее, чем однократного воздухообмена. Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и не морозные дни.
3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
3) п.п. 3.4.1., 3.4.3. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
При осмотре 14.05.2026г. установлено, что в подвальном помещении подъезда №3 наблюдается течь инженерного оборудования, и запах канализации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 3.4.1., 3.4.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем проведения дезинфекции, организовать сквозное проветривание и приведение в надлежащее содержание, обеспечивающее нормативный температурно-влажностный режим подвального помещения подъезда №3 МКД.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1215187488
ОГРН
1151215001497
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДОК"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
424020, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Анциферова, д 7А
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лицензиатов, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе предъявляемые к лицензиатам, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, действия (бездействие).
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лицензиатов, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе предъявляемые к лицензиатам, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, действия (бездействие).
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Кузьмина Вероника Сергеевна
ФИО инспектора
Хлыбов Николай Александрович
Должность инспектора
Значение
Главный государственный инспектор отдела государственного жилищного надзора
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя Департамента
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
Основание проведения
Текст
обращение
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО УК «Городок» при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анциферова, д.7а (далее – МКД), обязательных требований, установленных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:
3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
3.4.3. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно
в течение всего года с помощью вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее, чем однократного воздухообмена. Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и не морозные дни.
3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
3) п.п. 3.4.1., 3.4.3. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
При осмотре 14.05.2026г. установлено, что в подвальном помещении подъезда №3 наблюдается течь инженерного оборудования, и запах канализации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 3.4.1., 3.4.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем проведения дезинфекции, организовать сквозное проветривание и приведение в надлежащее содержание, обеспечивающее нормативный температурно-влажностный режим подвального помещения подъезда №3 МКД.
