Предостережение:

• в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «УК «Профессионал» при управлении многоквартирными домами по адресам: г. Йошкар-Ола, ул. Якова Эшпая д. 156А (далее – МКД), обязательных требований, установленных: 3.3.6. В теплых чердаках следует проводить: уборку помещений от мусора не реже одного раза в год с очисткой стальных сеток на оголовках вентиляционных каналов и на входе вытяжной шахты; дезинфекцию всего объема чердачного помещения при появлении насекомых; побелку дымовых труб, стен, потолка и внутренних поверхностей вентиляционных шахт один раз в три года. 3.5.11. Территория каждого домовладения, как правило, должна иметь: хозяйственную площадку для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода;площадку для отдыха взрослых; детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей. 3.7.1. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать:; содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и бункеров, находящихся на балансе других организаций) без переполнения и загрязнения территории; 3.8.3. Сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией. 5.3.2. Инженерно-технические работники и рабочие, обслуживающие систему горячего водоснабжения, обязаны: изучить систему в натуре и по чертежам; обеспечить исправную работу системы, устраняя выявленные недостатки. 5.8.3. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать:а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) п.3.3.6;3.5.11;3.7.1;3.8.3;5.3.2;5.8.3 постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; В обращении жителем сообщается, что при уборке снега с придомовой территории управляющей организацией в зимний период были повреждены зеленые насаждения, ограждение детской и мусорной площадок. В чердачном помещении имеется захламленность мусором, голубиным пометом. Требуется проведение обследования и при необходимости замена трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения над квартирой №32 и утеплением с целью недопущения промерзания в зимний период. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения требований пунктов 3.3.6;3.5.11;3.7.1;3.8.3;5.3.2;5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: - восстановить ограждения детской и мусорной площадок; - обследование зеленных насаждений и при необходимости восстановление; - очистить чердачное помещение от мусора и голубиного помета и установить решетки на слуховые окна. - провести обследование и при необходимости замене трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения над квартирой №32 и утепление с целью недопущения промерзания в зимний период.