Предостережение:

• в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «УК «Доверие» при управлении многоквартирным домом по адресу: п. Сурок, ул. Спортивная, д. 16 (далее – МКД), обязательных требований, установленных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: 5.2.1. Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления; равномерный прогрев всех нагревательных приборов; поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы; герметичность; немедленное устранение всех видимых утечек воды; ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах; коэффициент смещения на элеваторном узле водяной системы не менее расчетного; наладка системы отопления. 30.04.2026г. Департаментом при осмотре квартиры №33 установлено, что общедомовая система отопления работает исправно, отводы от стояка системы отопления и байпасы приборов отопления в зале и спальной комнаты прогреты равномерно, прибор отопления в зале (чугунный) прогрет неравномерно, в спальной комнате (биметаллический) – не прогрет. Заявителю разъяснено о выданном 14.04.2026г. управляющей организацией предписание о демонтаже декоративных панелей в ванной комнате и предоставлении доступа к общедомовому стояку. При условии доступа к стояку в ванной комнате работы по установке автоматического спускного клапана на верхней точке полотенцесушителя и ревизии соединений со стояком следует провести в июне 2026г. 3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения требований пункта 5.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем проведения запланированных работ по полотенцесушителю, а также принять все возможные меры для восстановления прогрева приборов отопления в зале и спальной комнаты квартиры №33 МКД.