|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступила информация о возможном нарушении ООО «ЖЭУК «Центральная» при управлении многоквартирным домом по адресу: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Первомайская, д.107 обязательных требований, установленных:
постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:
п.4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка.
пп. 3.2.8, 3.2.9. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
п. 4.7.2. Неисправности заполнений дверных проемов: неплотности по периметру дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.
п. 5.6.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей.
В обращениях жителя МКД сообщается что в подъезде №3 МКД протекает кровля, разрушен отделочный слой стен и потолков, неисправна входная дверь, телекоммуникационная проводка не закреплена надлежащим образом.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения пп. 4.6.1.1., 3.2.8, 3.2.9., 4.7.2., 5.6.2. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», путем проведения текущего ремонта кровли, отделочного покрытия стен и потолков, входной двери, телекоммуникационной проводки в лестничных клетках подъезда № 3 МКД. |
